武汉抵押贷款流程

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2020年12月21日22:18:54 评论 72

住房抵押贷款全过程的详细说明:

第一步:提交所需文件

抵押借款人(自然人)所需的文件:

房地产证或房屋所有权证,土地使用权证书;客户有第二套房子,提供两套,每套三套,等等。

借款人的身份证,户口簿;结婚证 ,配偶身份证,户口簿收入证明(银行规定的格式),过去六个月内大量,借款目的,其他财务证明

步骤2:查看房屋评估
根据抵押财产的位置,楼层,面积,方向等来估计其近似价值。该估计值将用作贷款的基础,抵押品的50-70%将作为贷款金额 。

步骤3:签订抵押贷款合同

如果贷款获得批准,则借款人和银行将在场签署抵押贷款合同和抵押合同。

第4步:公证

借款人前往公证处进行合同公证 。

第5步:申请住房抵押贷款证明书(其他标题)

借款人前往住房管理局完成住房抵押贷款注册程序 ,第一抵押权人银行。

第六步:银行贷款

武汉抵押贷款流程

武汉抵押贷款流程:武汉房产证贷款需要哪些流程和条件?

房地产证良好贷款

抵押房地产的要求:房屋产权必须明确,符合国家规定的挂牌交易条件,才能进入房地产市场流通。 ,并且没有其他抵押 。抵押房屋的年龄不能超过40年,房屋不包括在城市改造和拆除计划中,并具有国家房地产部门颁发的房地产证和土地证 。其中,未清还贷款的房地产,部分公共住房已购买 ,经济适用住房不足5年,未取得房地产证的小产权房不能取得抵押贷款。  。

满足上述条件后,用房地产凭证抵押贷款购房的过程

1、准备银行所需的所有信息。包括配偶的身份证 ,户口簿 ,房地产证明,结婚证书 ,购房合同或发票,以及最近六个月内个人帐户银行对帐单 。

2、贷方提交信息后,银行将进行相应的审查。如果信息不正确或不完整,则贷方将被要求再次提交。

3、审查通过后,贷方将抵押财产的所有权证交给银行保管 。

4、借款人和贷方都签署住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证后,贷款将成功,银行将开始将资金转移给贷方。贷方需要每月偿还银行贷款,直到还清为止。

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