房地产抵押贷款流程:借款人在银行开设活期存款帐户;
准备所需的贷款信息;
采访银行;
银行备案和批准;
银行批准后,将批准结果通知借款人,并与借款人签订借款合同;
到建设委员会进行抵押登记;
建设委员会颁发其他权利证书;
根据情况,办理保险,公证等手续;
银行将贷款直接转入合同约定的账户;
借款人根据借款合同偿还本金和利息。
购买二手房,如何申请抵押登记
您好,抵押贷款的登记通常需要确定贷款计划,预先申请贷款等。有关具体步骤,请参阅
①买方可以达成双方的交易意向后,前往受理办公室进行监督和交易登记,以办理贷款预申请事项(适用于贷款额度较大,贷款比例较高的客户);也可以在签字日办理;
②确认贷款计划:买方在承兑办公室填写“个人住房贷款查询联系表”,并将其从承兑办公室传真至贷款银行。贷款银行当场查询商业贷款,公积金贷款额度,期限和信用报告,填写查询表,并将其传真回承兑办公室。买方根据查询结果填写贷款申请表;
③贷款申请:购房者填写个人住房贷款申请表,验收办公室将贷款申请表传真至购房者的贷款分支机构(申请表由验收办公室将其移交给贷款银行)。借款人签署贷款);
④贷款银行向监管机构发布批准前意见:买方贷款分支机构进行贷款批准前工作后,批准前结果通知将传真至受理办公室。
⑤如果银行同意贷款,承兑办公室将通知买方;银行调整贷款金额或期限或者不同意贷款的,承兑行应当通知买卖双方对原约定的付款计划,合同等进行相应调整;
⑥签订贷款合同并办理抵押登记。
武汉二手房怎么办抵押?-二手房过户取证时怎么办理抵押
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武汉二手房手房贷款流程?
武汉二手房贷款流程
1、买卖双方将相关信息带到银行申请
2、房地产评估,并向银行出具评估报告
3、银行批准贷款申请人
4、批准已通过,已支付预付款,并且已完成帐户转账
5、住房抵押贷款,银行贷款
也有金额,利息,并且期限不明确。问我
希望对您有帮助
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