武汉浙商银行房产抵押的要求有哪些？

浙商银行抵押贷款申请条件：1、房屋性质；住宅，办公楼，别墅，商业房屋，成本价房屋，经济适用房（对经济适用房的严格要求）和20年内的明确产权2、抵押人（正常年龄为18-65岁）及以下身体健康

3、在过去的24个月内不得参与抵押人的信用调查6

4、抵押人可以证明还款来源和其他资产（大型存款证，第二套物业，股票，

5、资金的实际用途是明确的

准备信息：

1、借款人和配偶的身份证，账户簿的正本和副本（如果单身人士需要证明）

2、借款人的婚姻状况证明书和复印件

3、家庭房地产
，汽车所有权证书和复印件以及其他资产证明材料（房屋所有权证书，土地使用证书，正本）和契据证明副本））

4、个人主要银行帐户管理员过去6到12个月的t（含银行业务章节）

5、工作单位收入证明

6、家庭私人贷款票据和其他辅助材料

7、评估报告

流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行批准→→银行贷款→抵押登记→每月还款。

武汉浙商银行房产抵押的要求有哪些？-浙商银行抵押贷款需要什么条件

致电客户服务部

第二笔抵押贷款的条件是什么？

1、用于二次抵押贷款的房屋应当是具有较大市场开发潜力的优质房屋和商品房 。

2、个人房屋中用于第二笔抵押贷款的房屋必须是现有房屋
。

3、这所房子是从贷款银行以抵押贷款购买的第一手房屋。

4、房屋抵押登记完成，借贷银行为房屋的抵押权人。

5、这房子已经被保险了，原来的保险单是由贷款银行管理的。

贷款限额：

贷款限额=房屋价值*抵押率-原始贷款的本金余额。将房屋价值与房屋的原始购买价格和第二次抵押时的评估价格进行比较，以较低者为准。住房抵押贷款中次级贷款的抵押率不超过70％
；商品房抵押次级贷款抵押率不超过50％。

1、贷款期限。住房二级抵押贷款的期限根据贷款的具体用途确定。用于个人消费贷款的最长期限不超过5年，用于个人商业贷款的最长期限不超过3年，且贷款的到期日不得超过首笔抵押的到期日。

2、贷款利率与中国人民银行设定的商业贷款利率相同。外币贷款须遵守中国银行设定的相同水平的外币贷款利率。如果贷款期限少于一年
，则调整法定利率后，利息将按原始合同利率计算；如果贷款期限超过一年
，并且调整了法定利率，则新利率将从次年的1月1日开始执行。

****之屋次级抵押贷款