武汉抵押房产借贷

你想用这房子来贷款吗？贷款额取决于银行的评估结果。住房抵押消费贷款：1、具有武汉市合法居民身份，具有充分的民事行为能力
； 2、身体健康，有稳定的职业和收入； 3、无不良信用记录； 4、男性的当前年龄加上贷款年限不超过55岁，女性的当前年龄加上贷款期不超过55岁。住房抵押贷款消费贷款所需的信息：1、借款人的有效身份证件，户口簿； 2、婚姻状况证明书，如果您未婚，则需要提供未婚证明；如果您已离婚
，则需要提供**民事调解或离婚证明（离婚后注明未再婚）； 3、如果您已婚，则需要提供您配偶的有效身份证，户口簿和结婚证书； 4、借款人的收入证明（连续六个月的工资收入证明或地方纳税证明）； （五）房地产（房屋）所有权证和土地使用证两份；房屋抵押贷款消费贷款房地产要求：1、抵押房屋的年龄不得超过十年。 2、要抵押的房屋面积不少于70平方米
。 （注：以上要求可适当放宽）住房抵押消费贷款额度：1、贷款额度：最低贷款额为5万元，最高贷款率不得超过抵押房屋评估价的60％； 2、贷款期限：长达30年； 3、贷款利率：实行同期低按揭贷款利率； 4、还款方式：每月等额本息和每月等额本息武汉按揭房地产贷款：武汉房地产按揭贷款怎么办？

武汉房地产抵押贷款流程：

1、贷款申请：借款人提出贷款目的，金额和期限；

2、准备贷款材料：借款人和抵押人将使用所需的贷款文件，并按要求准备证书；包括我的配偶的身份证，户口簿，收入证明，相应的个人消费合同，婚姻状况证明；房屋所有权证，所有者和配偶身份证
，户口簿，婚姻状况证明； BR> 3、房屋检查评估：相关机构对抵押房屋进行现场调查，评估（研究）和评估；

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4、批准贷款：将所有贷款申请数据连同评估报告或调查意见一起提交银行批准；

5、贷款合同的公证：借款人和抵押人填写（贷款合同）及所有有关文件，签名和手印后，由公证人进行公证；

6、抵押登记程序：银行出示房屋所有权证和贷款合同公证件在物业办办理抵押登记手续。

7、开户和借贷：借款人开设一个还款账户，银行将钱释放到该账户中

。