您好,如果您有房屋贷款,只要抵押总金额不超过房屋的评估价值(贷款评估公司出具的评估报告价格),您还可以获得另一笔贷款;您可以向担保公司或银行申请并完成抵押程序。好的。此外,如果您通过银行进行重新抵押,则某些银行可以做到,而某些银行则不能。对于具体建议,您可以参考主要银行的相关政策。
以上信息仅供参考。希望以上答复对您有所帮助,也希望您能采纳我的回答,谢谢您的支持〜
个人住房二次抵押贷款的条件是什么?
1、个人住房2次级抵押住房条件的要求:
1、用于二次抵押贷款的房屋,应当是具有较大市场开发潜力的优质商品房和商品房。
2、用于个人住房二次抵押贷款的房屋。
3、该房屋是使用中国银行抵押贷款购买的**手房屋;
4、房屋抵押登记已经完成,我们的银行是房屋的抵押权人。
5、房屋已投保,原始保险单由中国银行管理;
6、该房屋地理位置优越,交通便利,配套设施齐全,利润可观。
2、房屋二次抵押贷款额1、贷款金额=房屋价值*抵押率-原始贷款的本金余额。
武汉哪里办理房屋二次抵押贷款-房屋二次抵押贷款怎么办理?
2、将房屋的价值与房屋的原始购买价格和第二次抵押时的评估价格进行比较,以较低者为准。以住房抵押的次级贷款抵押率高于70%;商品房抵押的次级贷款抵押率高于50%。
3、个人住房**笔贷款的条件
1、具有合法身份;
2、具有稳定的经济收入,具有偿还贷款本金和利息的能力,并且没有不良信用记录;
3、具有合法有效的购房合同;
4、如果您使用新房作为较高的抵押贷款,则必须具有合法有效的购房合同,房屋年龄小于10年,并且房屋已付或已付的金额不少于所购房屋的首付30%总价的;
5、如果您购买并处理了住房抵押贷款,则原始住房抵押贷款已偿还了一年以上,且贷款余额少于抵押住房价值的60%,并且该住房已用作抵押。房屋所有权证,房屋使用年限小于10年;
6、可以提供借贷银行认可的有效担保;
7、贷款银行规定的其他条件。
4、个人住房的**笔贷款的金额和期限
贷款金额:较高的是购买的(大修的)房屋总价的80%或评估价值(以较低者为准);
贷款期限:一般最长不超过30年。
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