武汉汽车抵押贷款中介

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住房二次抵押贷款有哪些要求

如果你有房子贷款,你可以得到贷款,因为房子可以抵押两次。第二套房贷相对方便,贷款速度快,但利率较高。

条件如下:

1二次抵押的房屋必须是既有房屋。该房屋已办理抵押登记,经办银行为该房屋抵押权人。房产证由委托人自己负责。房产有二次抵押贷款额度,房贷余额低于当前房价的70%。借款人具有完全民事行为能力,收入稳定,信用良好 。房地产应该是具有巨大市场开发潜力的优质住宅和商品房。虽然办理二次按揭贷款有效地增加了贷款额度,但需要注意的是,住房二次按揭贷款应在具备一定贷款空间的条件下操作。也就是说,如果**笔贷款金额仅达到抵押房屋评估价值的30%,选择第二笔抵押无疑可以大大增加贷款金额。

一般来说,银行贷款并不那么容易申请,申请失败会影响信用记录 。为了获得较低的融资成本,方便快捷地办理大额银行贷款 ,他们通常会去专业机构,如东莞房地产快贷。凭借专业的行业知识,帮助客户解决融资过程中的问题,帮助客户从上千家银行中选择最合适的融资方案。住房快速贷款融资热线:-

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武汉汽车抵押贷款中介:房子抵押贷款怎么贷 ?

你好,房子已经办理了按揭贷款,还在还款过程中。再次抵押贷款被称为第二抵押贷款。先决条件:

1已取得房产证。

2扣除抵押金额后有盈余。如果以前办理的按揭贷款金额远远小于房地产价值,比如说房地产价值1万元,而且只抵押了10万元,那么就有90多万元 。

三、第二次抵押只能以剩余价值作为抵押物的价值。一般来说,银行贷款都会打折,比如打六折 。你只能得到90乘以0.6的抵押贷款,也就是54万。

4如果你做二次抵押,**在同一家银行做附加抵押。

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