武汉东西湖车辆抵押贷款

银行贷款程序：（1）建立信贷关系？申请建立信用关系时，企业必须一式两份提交《建立信用关系申请书》。银行收到企业提出的申请后，应当指派贷款人员进行调查。调查的内容主要包括：①经营活动的合法性。企业是否具有法人资格的必要条件
。具有法人资格的企业
，应当检查营业执照批准的经营范围是否与实际经营范围相符。 ②业务独立性。企业是否实行独立的经济核算，是否分别计算损益，并具有独立的财务计划和会计报表。 ③公司及其主要产品是否属于**产业政策的发展顺序
。 ④企业经营效率。企业的最终会计核算是否准确，是否符合有关规定；财务业绩的现状和趋势。 ⑤公司资金使用的合理性。企业的流动性和固定资本是否分开管理；流动性的占用水平和结构是否合理，是否被盗用或盗用。 ⑥新建和扩建企业
。扩大产能所需的营运资金的30％是否已全部筹到
。如果暂时不足，则已经制定了在短期内弥补的计划。对上述情况进行调查了解后，由信贷员撰写书面报告并就是否建立信用关系签署意见，并提请部门（单位）负责人和银行（董事）审批。等级。总裁（董事）同意与企业建立信用关系后，银行与企业均应签署《建立信用关系合同》

。（2）申请贷款
？建立了信用关系的企业可以根据其在生产经营过程中的合理流动情况
。对于资金需求，可以向银行申请流动资金贷款。 [以工业生产企业为例]申请贷款时，必须提交“工业生产企业营运资金贷款申请书”。根据**产业政策，信贷政策及相关制度，银行结合上级银行批准的信贷规模计划和信贷资金来源，认真审查企业借款申请。 （3）贷款审查？？贷款审查的主要内容是：①直接使用贷款。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途是：<1>合理购买商品支付商品； <2>应付票据的义务； <3>经银行批准的商品预付款； <4>每笔专项贷款用于指定用途; <5>满足要求的其他目的。 ②公司的近期经营状况。主要包括物资的购买，消耗，储存和产品供应，生产和销售状况，流动性占用水平和结构状况；信誉状态； ③公司潜在的挖掘计划，流动资金周转的加速计划以及补充流动资金的计划的实施。 ④企业发展前景。主要指公司所属行业的发展前景，公司发展方向，产品结构，生命周期和新产品开发能力，主要***的实际工作能力，业务决策水平，以及发展和创新的能力。 ⑤公司债务能力。主要是指公司自身流动资金的实际金额以及流动资产和负债。通常，它可以通过两个指标来分析：其自身流动性与总流动性的比率以及公司的当前资产负债率。 （4）签订贷款合同？贷款合同是一种经济合同，在其中，贷方根据约定的用途向借款人提供一定数量的货币以供使用
，借款人在到期时偿还本金和利息。贷款合同具有自己的特点。合同的主题是货币。贷方通常是**银行或其他金融组织。贷款利息由**规定，当事人不能任意协商。双方已依法就贷款合同的主要条款进行了谈判并达成协议
。借款人提交申请后，贷款人可以在审查并批准贷款合同之后签署该合同。贷款合同应有下列条款：①贷款类型； ②贷款目的
； ③贷款额； ④贷款利率
； ⑤贷款期限； ⑤还款资金来源和还款方式； ⑦担保条款； for违约责任； ⑨双方同意其他条款。 ??贷款合同必须由双方代表或法定代表人授权的经办人签字并加盖公章，并加盖公章。 （5）发放贷款？企业经审查批准申请贷款后，银行和企业应根据贷款种类签订有关的贷款合同类型。签订合同时，应注意准确填写项目，文字清晰，整洁，不能更改；贷款，贷款和保险的公章以及法定代表人的签名是完整和正确的。 ??借款人建立借据。贷款借条是书面的贷款证书，可以与贷款合同同时签署，也可以在合同规定的期限和有效期内一次或分期签署。银行业务人员应认真审查贷款申请表内容是否正确，是否与贷款合同一致。检查贷款申请后，将填写放贷通知书，并将其发送到银行会计部门，以由书记员，部门（股票）负责人或银行负责人将贷款转入借款人的帐户（董事）。手续。会计部门将贷款申请表和放贷通知书输入帐户后，***份副本将作为贷款帐户注册的凭证退还给信贷部门。 1、借款人的贷款前咨询：填写住房抵押贷款申请书，并提交银行下列证明材料：借款人单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照，法人证书及其他信用证明文件；借用该人的合法有效身份证明；符合法律规定的有关房屋所有权证或证明该人有权控制房屋的证明；抵押房地产的评估报告，评估和保险文件；购买和建造房屋的合同，协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料
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2、银行审查借款人的贷款申请，购房合同，协议和相关材料。 老公背着老婆抵押贷款车。

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3、借款人将抵押权房地产的产权证，保险单或有价证券交付银行保管。

4、借款人和出借人的担保人签署住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行将借款人的存款和贷款转移至购房合同或协议约定的销售单位或建设单位。