武汉按揭房产抵押贷款

你可以贷款！

贷款流程：

被抵押的房子可用于二次抵押。

按揭房屋二次按揭贷款条件：

(1) 具有合法身份；

(2) 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(3) 有合法有效的购房、大修合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件；

（4）自筹资金占购（修）房总价的20%以上，并保证用于支付所购（修）房的首付款；

(5) 有贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）具有足够偿付能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

（六）贷款银行规定的其他条件。

按揭房屋二次抵押贷款流程：

第一步：找当地担保公司；

第二步：将相关手续带到担保公司洽谈；

第三步：借款人与银行签订还贷协议；

第四步：与担保公司签订委托协议；

第五步：银行审批；

第六步：担保公司垫付资金，帮助借款人还清贷款本息；

第七步：借款人办理解除抵押登记手续；

第八步：借款人办理抵押贷款；

第九步：收到贷款后，退还担保公司的预付款，并缴纳相关费用。

抵押房屋的二级抵押贷款信息：

1、身份证，如果已婚，需要夫妻身份证，

2、户口本，

3、结婚证，即结婚证，离婚证，未婚证；

4、工作证明，有的银行有特定的格式，或者有一定的要素，这个一定要银行清楚；

5、流水账，是收入证明；

6、非本地户籍的，提供本地一年以上社会保障历史证明或者个人纳税证明；

7、证件查验证，这个证件查验证是房屋管理部门查放贷人是否有房屋所有权记录，就是查验放贷人是否有房子。如果有好几套，就得到房管部门办理；

8、银行要求的其他资料。

武汉按揭房产抵押贷款-在武汉，有一套按揭房，可以申请抵押贷款吗

武汉房产抵押贷款的详细流程。主要包括：选择匹配银行、评估房屋价值和可贷金额、准备资料、结账、审批、签字、公证、抵押、建委发放其他权利和贷款。

如何办理房产抵押贷款？银行的正式流程如下：

房地产抵押贷款可用于企业经营和个人消费等，并符合银行的正式要求。

第一步是与客户经理沟通。银行确定贷款可行性后，借款人自行授权贷款银行检查其信用状况；

第二步，如果客户的信用报告没有问题，客户提供其抵押物权证明，贷款银行评估其房产或其他抵押品的价值，初步预测贷款金额；

第三步，上述前期工作完成后，业主及其配偶必须携带贷款办公室所需材料（如借款人及其身份证、房产证、户口簿、结婚证、收入证明等），与贷款银行签订贷款合同，并报银行批准；

第四步，银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补齐使用合同等银行所需材料等事项，等待银行最终审核结果;

第五步，最终审核通过后，双方填写并签署借款合同和担保合同，并办理相关事宜。公证、抵押登记手续等

第六步，办完手续后，等待贷款。