武汉按揭房产抵押贷款

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你可以贷款!

贷款流程:

被抵押的房子可用于二次抵押。

按揭房屋二次按揭贷款条件:

(1) 具有合法身份;

(2) 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(3) 有合法有效的购房、大修合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件;

(4)自筹资金占购(修)房总价的20%以上,并保证用于支付所购(修)房的首付款;

(5) 有贷款银行认可的资产抵押或质押,或(和)具有足够偿付能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人;

(六)贷款银行规定的其他条件。

按揭房屋二次抵押贷款流程:

第一步:找当地担保公司;

第二步:将相关手续带到担保公司洽谈;

第三步:借款人与银行签订还贷协议;

第四步:与担保公司签订委托协议;

第五步:银行审批;

第六步:担保公司垫付资金,帮助借款人还清贷款本息;

第七步:借款人办理解除抵押登记手续;

第八步:借款人办理抵押贷款;

第九步:收到贷款后,退还担保公司的预付款,并缴纳相关费用。

抵押房屋的二级抵押贷款信息:

1、身份证,如果已婚,需要夫妻身份证,

2、户口本,

3、结婚证,即结婚证,离婚证,未婚证;

4、工作证明,有的银行有特定的格式,或者有一定的要素,这个一定要银行清楚;

5、流水账,是收入证明;

6、非本地户籍的,提供本地一年以上社会保障历史证明或者个人纳税证明;

7、证件查验证,这个证件查验证是房屋管理部门查放贷人是否有房屋所有权记录,就是查验放贷人是否有房子。如果有好几套,就得到房管部门办理;

8、银行要求的其他资料。

武汉按揭房产抵押贷款

武汉按揭房产抵押贷款-在武汉,有一套按揭房,可以申请抵押贷款吗

武汉房产抵押贷款的详细流程。主要包括:选择匹配银行、评估房屋价值和可贷金额、准备资料、结账、审批、签字、公证、抵押、建委发放其他权利和贷款。

如何办理房产抵押贷款?银行的正式流程如下:

房地产抵押贷款可用于企业经营和个人消费等,并符合银行的正式要求。

第一步是与客户经理沟通。银行确定贷款可行性后,借款人自行授权贷款银行检查其信用状况;

第二步,如果客户的信用报告没有问题,客户提供其抵押物权证明,贷款银行评估其房产或其他抵押品的价值,初步预测贷款金额;

第三步,上述前期工作完成后,业主及其配偶必须携带贷款办公室所需材料(如借款人及其身份证、房产证、户口簿、结婚证、收入证明等),与贷款银行签订贷款合同,并报银行批准;

第四步,银行审批结果通过后,并按照贷款银行的要求,补齐使用合同等银行所需材料等事项,等待银行最终审核结果;

第五步,最终审核通过后,双方填写并签署借款合同和担保合同,并办理相关事宜。公证、抵押登记手续等

第六步,办完手续后,等待贷款。

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