武汉东西湖区汽车抵押贷款

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武汉市东西湖区汽车抵押贷款:如何办理武汉个人汽车抵押贷款?

银行贷款流程:(1)建立信用关系??企业申请建立信用关系时,须提交《建立信用关系申请书》一式两份,银行收到企业提交的申请后,指派信贷员进行调查。调查内容主要是包括:①经营活动的合法性,企业是否具备法人资格的必要条件,具有法人资格的企业,应核对营业执照核定的经营范围与实际经营范围是否一致。②经营活动的独立性. 企业是否实行独立经济核算,单独核算损益,有独立的财务计划和会计报表 ③公司及其主要产品是否属于国家产业政策的发展序列 ④企业经营效率 是否en的最终会计企业信息准确并符合相关规定;财务业绩的现状和趋势。 ⑤企业资金使用的合理性。企业的流动性和固定资本是否分开管理;流动性的占用水平和结构是否合理,是否被挪用或挪用。 ⑥ 新建、扩建企业。是否已筹集到扩大产能所需营运资金的 30%。如果暂时不足,已经制定了短期内弥补的计划。信贷员应在调查了解上述情况后,就是否建立信用关系出具书面报告并签署意见,并提交科(单位)长和银行(主任)审批。等级。行长(董事)同意与企业建立信用关系后,银行与企业双方签订《建立信用关系合同》(2)申请贷款??已建立信用关系的企业,可根据其在生产经营过程中的合理流动资金需求,向银行申请流动资金贷款。 【以工业生产企业为例】申请贷款时,必须提交《工业生产企业流动资金贷款申请书》。本行根据国家产业政策、信贷政策及相关制度,结合上级银行批准的信贷规模计划和信贷资金来源,认真审核企业借款申请。 (3)贷款审核??贷款审查的主要内容有: ①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途是: <1> 合理进货支付货款; <2> 应付票据的义务; <3> 银行认可的货款预付款; <4> 专项贷款专款专用; <5>其他符合要求的用途。 ②公司近期经营情况。主要包括物资采购、消耗、储存和产品供应、生产和销售状况、流动资金占用水平和结构状况;声誉状况;经济效益状况等 ③公司挖潜计划、流动性周转加速计划、补充流动性计划的实施情况。 ④企业发展前景。主要指公司所属行业的发展前景,公司的发展方向,产品结构、生命周期和新产品开发能力,主要领导的实际工作能力,经营决策水平,以及开发和创新的能力。 ⑤企业债务能力。主要是指公司自身流动性和流动资产负债的实际数额。一般可以通过两个指标来分析:自身流动性占总流动性的比率和公司流动资产负债率。 (4)签订贷款合同??借款合同是贷款人按照约定的用途将一定数量的货币交付借款人使用,借款人在到期时偿还本金和利息的经济合同。贷款合同有其自身的特点。合同标的物是货币。贷方通常是国家银行或其他金融机构。贷款利息由国家规定,当事人不得随意协商。双方已依法就借款合同的主要条款进行协商并达成一致。借款人提出申请后,经贷款人审核同意后方可签订贷款合同。贷款合同应有以下条款:①贷款种类; ②贷款目的; ③贷款金额; ④贷款利率; ⑤贷款期限; ⑤还款资金来源及还款方式; ⑦保证条款; ⑧ 违约责任; ⑨双方同意的其他条款。 ??借款合同必须由双方代表或法定代表人授权的经办人签字、盖章,并加盖公章。 (5) 发放贷款??企业经审查批准申请贷款后,银企双方应根据贷款种类签订相关贷款合同。签订合同时应注意各项内容填写准确,文字清晰整洁,不得涂改;借款、借款、保险公章和法定代表人签名完整无误。 ??借款人签发借据。借款借据是书面的借款凭证,可以与借款合同同时签订,也可以在合同规定的金额和有效期内一次性或分期签订。银行经办人员应认真审核贷款申请表内容是否正确,与贷款合同是否相符。贷款申请审核通过后,由信函办事员、科(股)行长或行长(股长)填写放贷通知书并发送给银行会计部,将贷款划入借款人账户。董事)与总裁(董事)的“双签”或“三签”。手续。贷款申请表和放款通知书经会计部门入账后,将最后一份退还给信贷部门,作为贷款账户登记的凭证。 1、借款人贷前咨询:填写住房抵押贷款申请书并提交银行以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;贷款担保人的营业执照和法人证书等资信证明文件;借用人的合法有效身份证件;符合法律规定的有关房屋所有权证或者该人对该房屋享有控制权的证明;抵押房地产的估价报告、估价和保险文件;购买、建造房屋的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件或材料。

2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3、借款人将抵押房地产的产权证、保险单或有价证券交银行保管。

4、借款人的保证人与贷款人签订抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经过公证后,银行将借款人的存款和贷款划转给购房合同或协议约定的销售单位或建设单位。

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