武汉做房产抵押贷款怎么做?

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1、武汉房产抵押贷款如何办理? :武汉的房贷怎么办?

你想用这个房贷吗?贷款的数额取决于银行的评估结果。住房抵押贷款消费贷款对象: 1、在武汉具有合法居留身份,具有完全民事行为能力; 2、身体健康,有稳定的职业和收入; 3、无不良信用记录; 4、男性现年龄加贷款年限不超过55岁,女性现年龄加贷款年限不超过55岁。住房抵押贷款消费贷款所需资料: 1、借款人有效身份证件和户口簿; 2、婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需提供法院民事调解书或离婚证(说明离婚后未再婚); 3、如已婚,需提供配偶有效身份证件、户口本、结婚证; 4、借款人收入证明(连续6个月工资收入证明或地方纳税证明); 5、 房产(房屋)所有权证和土地使用证两证);房屋按揭消费贷款房产要求: 1、 被抵押房屋的年限不得超过十年。 2、被抵押房屋面积不少于70平方米。 (注:以上要求可适当放宽) 住房按揭消费贷款额度: 1、贷款额度:**贷款额度为5万元,**贷款比例不超过抵押房屋评估价的60%; 2、贷款期限:最长30年; 3、贷款利率:实行同期低按揭贷款利率; 4、

武汉做房产抵押贷款怎么做?

2、 武汉房产抵押贷款如何办理? :武汉企业如何做按揭贷款?

按揭贷款条件:

有合法身份;

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

如果新买的房子作为**抵押贷款,必须有合法有效的购房合同,房龄小于10年,并且房子已经或已经支付不少于所购房屋的全部房款首付 30% 的价格;

如果您已经购买并办理了房屋抵押贷款,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,且用作抵押的房屋已取得房屋所有权证,房屋使用年限未满10年;

能够提供贷款银行认可的有效担保;

贷款银行规定的其他条件。

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3、武汉房产抵押贷款怎么办? :武汉房产抵押贷款如何申请?

如果您已经拥有房子,但对现有房子不满意,可能是面积太小,位置太小或配套设施可能不太好。而你暂时不想卖掉这个房子,那么在这种情况下,有没有什么办法可以解决这个矛盾呢?下面我就给大家推荐一个改善目前居住条件的好方法,不用卖掉现有的房子——参加个人住房抵押贷款。

建设银行开立的个人住房抵押贷款是指以自己或他人拥有的房地产为抵押申请的一种个人住房贷款。中国建设银行对此类贷款的基本规定如下:

1、 贷款金额不得超过抵押物评估价值或拟建房屋价值的70%,且底部较高.

2、房屋抵押的,抵押财产的使用寿命不能超过15年;以房屋为抵押的,抵押物的使用寿命不得超过20年。

3、贷款期限一般不超过10年。

4、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行,即期限为5年以内(含5年),年利率5、31%;期限五年以上,年利率5、58%。

5、贷款期限一年以下(含1年),到期还本付息一次;贷款期限超过一年的,按月还本付息。

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贷款经理
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