武汉汉南房产二次抵押贷款

1、武汉汉南房地产二次抵押贷款：二次抵押贷款的程序和条件是什么？

用于抵押的房屋必须满足以下条件：

1．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力大的优质住宅和商品房；

2、用于个人住房二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋必须使用中国银行按揭贷款购买的一手房；

4、房屋抵押登记已完成，我行为房屋抵押权人；

5、房屋已投保，原保单由中国银行监管；

6、房屋位置优越，交**利，配套齐全，潜力巨大为欣赏。

2、武汉汉南房地产二级抵押贷款：武汉住房二级抵押贷款怎么办

如果是招行，目前不接受二级抵押，即：抵押的房产不能再使用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行分行个贷部门进行咨询确认。

3、武汉汉南地产二级抵押贷款：武汉农商行现在可以做商品房二次抵押贷款吗？

可以全额抵押

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4、武汉汉南房产二次抵押贷款：哪些银行可以申请二次抵押贷款？

1、有效身份证明材料，已婚客户需同时提供配偶身份证明材料 2、婚姻状况证明材料 3、收入/资产证明材料 从业人员：应提供本单位人事部门或劳动部门出具的收入证明（须加盖公章，联系人姓名及固定电话）；以及过去六个月的税单，任何公积金存款记录、社会保障和工资支付银行记录。自雇人员：应提供银行近一年主要经常账户交易的交易流向；并同时提供过去一年的税单。如果有房地产租金收入，则必须提供房地产租赁合同等。对符合我行中高端客户标准的，还应提供银行系统最近6个月出具的金融资产凭证，并加盖业务公章。 4、 专业证明材料、技术资格证书/执业资格证书、营业执照等 5、 征信授权书（已婚客户包括配偶） 6、 个人抵押消费贷款，应提供抵押财产权属及估价文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、银行认可的评估机构出具的评估报告等； 7、共同借款人材料（如有需要）：共同借款人基本情况、财务证明材料等。 8、办理机构要求的其他材料

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5．武汉汉南房产二次抵押贷款：我想在武汉申请房屋二次抵押贷款，我该怎么办

带上相关文件到典当抵押或专业贷款公司抵押。填写抵押登记手续，根据房产价值上的余额，可以进行二次抵押。

抵押贷款是指借款人以其本人或相关人的不动产为抵押，向银行申请一次性或经常性消费或商业用途的人民币贷款。

二次抵押所需的证件

主要根据地区建委的具体要求，通常只有申请人的房产证（房产证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同及发票） )、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据还款时间和各区县办理其他权证的时间，一般情况下，可在收到其他权证之日发放贷款。

二按房产要求

对房产的建成时间和所在区域会有相应的要求。比如1995年以前的房地产限制比较多，或者一些偏远郊区县的房地产，贷款比例比较少。但是，对房产的年龄或地理区域没有限制。几乎可以登记为抵押的房产，都可以根据当时市场上同类房产的销售价格进行合理评估，从而使贷款人可以获得比银行更高的贷款比例。 .

无论房地产如何抵押，此类抵押贷款只能用于个人消费或商业用途，不得用于房地产或股票交易。贷款人申请贷款时，必须填写贷款用途，并提交合同、发票等能证明用途的材料。

银监会还规定，发放消费贷款金额超过30万元的，不能直接贷记贷方账户，而是采取委托支付方式到与用途相关的账户。比如你申请装修贷款，可以直接到装修公司的账户；申请旅游的，直接到旅行社的账户。