武汉汉南房产二次抵押贷款

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1、武汉汉南房地产二次抵押贷款:二次抵押贷款的程序和条件是什么?

用于抵押的房屋必须满足以下条件:

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力大的优质住宅和商品房;

2、用于个人住房二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋必须使用中国银行按揭贷款购买的一手房;

4、房屋抵押登记已完成,我行为房屋抵押权人;

5、房屋已投保,原保单由中国银行监管;

6、房屋位置优越,交**利,配套齐全,潜力巨大为欣赏。

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2、武汉汉南房地产二级抵押贷款:武汉住房二级抵押贷款怎么办

如果是招行,目前不接受二级抵押,即:抵押的房产不能再使用来抵押申请贷款。具体相关政策,您也可以联系当地招行分行个贷部门进行咨询确认。

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3、武汉汉南地产二级抵押贷款:武汉农商行现在可以做商品房二次抵押贷款吗?

可以全额抵押

您好,请问需要多少?能帮你!

 

4、武汉汉南房产二次抵押贷款:哪些银行可以申请二次抵押贷款?

1、有效身份证明材料,已婚客户需同时提供配偶身份证明材料 2、婚姻状况证明材料 3、收入/资产证明材料 从业人员:应提供本单位人事部门或劳动部门出具的收入证明(须加盖公章,联系人姓名及固定电话);以及过去六个月的税单,任何公积金存款记录、社会保障和工资支付银行记录。自雇人员:应提供银行近一年主要经常账户交易的交易流向;并同时提供过去一年的税单。如果有房地产租金收入,则必须提供房地产租赁合同等。对符合我行中高端客户标准的,还应提供银行系统最近6个月出具的金融资产凭证,并加盖业务公章。 4、 专业证明材料、技术资格证书/执业资格证书、营业执照等 5、 征信授权书(已婚客户包括配偶) 6、 个人抵押消费贷款,应提供抵押财产权属及估价文件,包括但不限于房屋买卖合同、房产证、银行认可的评估机构出具的评估报告等; 7、共同借款人材料(如有需要):共同借款人基本情况、财务证明材料等。 8、办理机构要求的其他材料

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5.武汉汉南房产二次抵押贷款:我想在武汉申请房屋二次抵押贷款,我该怎么办

带上相关文件到典当抵押或专业贷款公司抵押。填写抵押登记手续,根据房产价值上的余额,可以进行二次抵押。

抵押贷款是指借款人以其本人或相关人的不动产为抵押,向银行申请一次性或经常性消费或商业用途的人民币贷款。

二次抵押所需的证件

主要根据地区建委的具体要求,通常只有申请人的房产证(房产证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同及发票) )、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据还款时间和各区县办理其他权证的时间,一般情况下,可在收到其他权证之日发放贷款。

二按房产要求

对房产的建成时间和所在区域会有相应的要求。比如1995年以前的房地产限制比较多,或者一些偏远郊区县的房地产,贷款比例比较少。但是,对房产的年龄或地理区域没有限制。几乎可以登记为抵押的房产,都可以根据当时市场上同类房产的销售价格进行合理评估,从而使贷款人可以获得比银行更高的贷款比例。 .

无论房地产如何抵押,此类抵押贷款只能用于个人消费或商业用途,不得用于房地产或股票交易。贷款人申请贷款时,必须填写贷款用途,并提交合同、发票等能证明用途的材料。

银监会还规定,发放消费贷款金额超过30万元的,不能直接贷记贷方账户,而是采取委托支付方式到与用途相关的账户。比如你申请装修贷款,可以直接到装修公司的账户;申请旅游的,直接到旅行社的账户。

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