武汉房产可以抵押贷款吗？

1、武汉房产可以抵押吗？ :武汉哪些房子不能抵押？

您好，我大致分为7类。

1、公益性房屋的字面意思可以理解，就是医院、学校、建设社会主义的房屋，不管属于谁。不允许抵押

2、小产权房现在只是使用权，不是房主，所以不能作为个人贷款抵押资产

3、有未结贷款的房子

这种房子在你买的时候已经借过一次，所以你没有再贷款的权利

而且两家银行也不允许持有房子的其他权利

4、二手房太旧，面积太小

**的原因就是因为房子年限太长，容易发生纠纷。乍一看，银行限制的房龄是20年，但是（拜托现在很多人都按揭一年了。）还完贷款就没有资格再贷款了（参考第三条） ，哎坑死了），然后是面积过小且不少于50平方米的二手房

5、 5年以下保障性住房

5年以下保障性住房不得上市交易，不得用于抵押贷款。

6、部分公屋

不能提供房屋证明的不能申请贷款

7．所有权有争议的房屋

所有权有争议的房屋被依法查封、扣押、监管或者以其他形式被限制的房屋不得抵押。

2、武汉房产可以抵押吗？ :武汉银行现在可以按揭贷款了吗？

问的太简单了。

首先，你的房产是全套房还是按揭房。您的资本要求是什么？银行可以做抵押，但银行要求信贷。门槛非常高。如果你的信用信息有问题，那么即使你抵押神舟九号找银行借1万元也是不可能的（政治干预除外，当然你有政治干预的能力，想必你不需要抵押）

银行 按揭房地产贷款的**利率似乎低至0、8左右，略低于外部小贷公司。听说**月利率只有0、52、不知道小贷公司是不是属于正规金融机构平安银行。很多小贷公司，平安小贷，做房贷月息0、89、利率已经是行业**的了（个人觉得品牌毕竟大）。只是贷款手续比较复杂，时间也比较长。

如果你的征信有问题，甚至是黑户，那你只能选择小额贷款公司，甚至私人贷款公司。只是银行不太重视征信。如果征信有问题，可以选择小额贷款。如果你是黑户，除了私人贷款形式的公司，你别无选择。

小额贷款公司的月利率大概在1%以上，你可以选择等额本息或者你可以选择先利息后本金的还款方式。据我所知最长的期限是五年的贷款周期。费用（有的叫贷款手续费，有的叫平台管理费，因品牌不同）。平安银行称为平台管理费，收取贷款金额的3%。还有这个费用。

另外，个人资金出借是不收费的。除了利息什么都没有，但利息一般不低于每月3%。