武汉房产抵押办理贷款如何办理?

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武汉房产抵押贷款流程:

1.贷款申请:借款人提出贷款目的、金额和期限;

2、贷款材料的准备:借款人和抵押人将申请贷款所需的文件,按要求准备证明文件;包括本人配偶的身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明;房屋所有权证、屋主及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

3、验房评估:相关机构对抵押房屋进行实地勘察、评估(研究)、估价;

4、贷款审批:将所有贷款申请资料连同评估报告或调查意见提交银行审批;

5、借款合同公证:借款人与抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签名、手印后,由公证人进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到物业办理抵押登记手续;

7、开户放贷:借款人开立还款账户,银行放款到账。

6、如何申请武汉房产抵押贷款?:如何申请武汉房产抵押贷款?

首先你要知道你现在的房子是否齐全,有两个证书。如果两个证书比较齐全,**申请。如果这两个证书不完整,则可能无法申请。无论如何,可能应该满足以下要求:

1、具有武汉市合法居留身份,具有完全民事行为能力;

2、身体健康,有稳定的职业和收入;

3、无不良信用记录;

4、男性现年龄加贷款期限不超过60岁,女性现年龄加贷款期限不超过55岁。

住房按揭消费贷款所需资料:

1.借款人的有效身份证件和户口簿;

2、婚姻状况证明,如果未婚,需要提供未婚证明,如果离婚,需要提供法院民事调解证明或者离婚证明(表明他们离婚后没有再婚);

3、已婚的,需提供配偶的有效身份证件、户口簿和结婚证;

4、借款人的收入证明(半年工资收入证明或当地纳税证明);

5、房产证两份(房屋所有权证和土地使用证);

房产抵押消费贷款房产要求:

1.抵押的房屋年龄不超过十年。

2、被抵押房屋面积不少于70平方米。

房屋按揭消费贷款线路:

1.贷款额度:**贷款额度为5万元,**贷款比例不超过抵押房屋评估价的60%;

2、贷款期限:最长10年;

3、贷款利率:同期实行低抵押贷款利率;

总体来说需求还是比较多的,跑起来很麻烦。如果你有条件不满足或者觉得麻烦的话,我还是建议你找担保公司,省去很多麻烦,拿到贷款也快很多。 2008年,我买了一套二手房,结婚了。我找到了银行担保贷款。贷款很快就批下来了,很容易。现在我还有业务经理的电话号码:郑姓。你可以问,不知道对你有没有帮助!祝你好运!

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weinxin
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