武汉房产银行抵押贷款-拿房产证去银行贷款利率是多少?

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武汉房产银行抵押贷款-拿房产证去银行贷款利率是多少?

持有房产证申请抵押贷款的条件:

(1)具有合法身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;

(2)经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

(3)有合法有效的抵押证明材料; (如房产证、土地证等)

(4)已购买的住房按揭贷款,原住房按揭贷款已偿还一年以上,贷款余额不足60%抵押房屋价值,作为抵押的房屋已取得房屋权属证书,且房屋年龄在10年以内;

(5)能够提供贷款银行认可的有效担保;

(6)贷款银行规定的其他条件。

在武汉如何申请住房抵押贷款?

1、具有武汉市合法居留身份,具有完全民事行为能力;

2、身体健康,职业和收入稳定;

3、无不良信用记录;

4、男性年龄加贷款期限不得超过60岁,女性年龄加贷款期限不得超过55岁。

住房按揭消费贷款所需材料:

1.借款人的有效身份证和户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离婚后未再婚);

3、如已婚,需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证;

5、房产证两份(房屋所有权证和土地使用证);

住房抵押消费贷款房产要求:

1.房屋抵押的年限不得超过十年。

2、要求抵押的房屋面积不少于70平方米。

住房抵押消费贷款额度:

1.贷款额度:**贷款额度为5万元,**贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%;

2.贷款期限:最长10年;

3、贷款利率:实行同期低按揭贷款利率;

总的来说,还需要很多条件,运行起来很麻烦。如果不符合条件或者觉得麻烦的话,我还是建议你找个担保公司,这样可以省去很多麻烦,贷款也快很多。 2008年买了二手房,结婚了。刚找到宜南担保贷款,贷款很快就批下来了,很容易。现在我还有业务经理的电话号码:姓程。你可以问,不知道能不能帮到你!祝你好运!

武汉房产银行抵押贷款-拿房产证去银行贷款利率是多少?

在武汉,有抵押的房子,可以申请抵押贷款吗?

贷款流程:

被抵押的房子可以进行二次抵押贷款。

按揭房屋二次按揭贷款条件:

(1)具有合法身份;

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(3)有贷款人购买、大修房屋所需的合法有效的合同、协议等证明文件;

(4)自筹资金占购(修)房总价20%以上并保证用于支付 购(修)房首付;

(5)以贷款人认可的资产,或(和)具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人的资产进行抵押、质押;

(六)贷款银行规定的其他条件。

按揭房屋二次按揭贷款流程:

**步:找当地正规的担保公司;

第二步:将相关手续带到担保公司协商;

第三步:借款人与银行签订还款协议;

第四步:与担保公司签订委托协议;

第五步:银行审批;

第六步:担保公司垫付资金,帮助借款人还清贷款本息;

步骤7:借款人办理解除抵押登记手续;

步骤8:借款人办理抵押贷款;支付相关费用。

按揭住房二次按揭贷款资料:

1、身份证,如果是已婚人士,需夫妻双方身份证,

2、户口本,

3 、结婚证,即结婚证、离婚证、未婚证;

4、工作证明,有些银行有特定的格式,或者必须有一定的要素,这个要问银行;

5、流水账,这是收入证明;

6、异地户籍的,须提供当地社会保障历史证明或个人纳税证明,有效期一年以上;

7.证件核对证明,这个证件核对证明是去房管部门检查出借人是否有房屋权属记录,即查出出借人是否有房屋,是否有几套等,需自行到房管部门办理;

8、银行要求的其他资料。

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weinxin
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贷款经理
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