武汉典当行房产证抵押贷款-房产证贷款需要什么手续和条件?

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武汉典当行房产证抵押贷款-房产证贷款需要什么手续和条件?

满足以上条件后,以房产证抵押贷款购房的流程:

1.准备银行要求的资料。包括夫妻双方的身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近六个月的银行对账单。

2、贷方提交信息后,银行将进行相应的审核。如果信息不正确或不完整,贷方将被要求重新提交。

3、经批准后,贷方将抵押财产的产权证书交银行代收。

4、借款人和借款人均签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证后,贷款成功,银行将开始向贷方转账。贷款人必须每月向银行还款,直到还清为止。

武汉典当行房产证抵押贷款-房产证贷款需要什么手续和条件?

典当行不动产抵押

首先,不动产抵押登记需要产权证上的所有人签字同意,并在场(或经公证的代理协议)方可办理。

第二、当铺、银行等金融机构需要与房产共有人签字同意(即使出生证上只有夫妻双方姓名但也是共有财产) , 必须得到配偶的同意)才能办理贷款合同。

回到你的问题,如果生产证明只有一方的名字,业主可以单独办理抵押登记,但如果贷款合同也是只有一方签订的,贷款合同就有瑕疵.

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典当行可以抵押房屋吗?

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十七条 房地产抵押是指抵押人以其合法的不动产不转让其提供担保的行为以占有的方式履行对承按人的债项。债务人不履行债务时,抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款依法优先受偿。

第四十九条房地产抵押,凭土地使用权证和房屋所有权证办理。

第五十条房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

房产证按揭贷款手续

房产证按揭贷款手续:

1.借款人本人身份证、户口簿、结婚证及借款人配偶身份证、户口簿;

2.借款人的个人收入证明,加盖单位公章;

3、房屋所有权证明、购房协议原件及复印件;

4、房主与共有人同意抵押的公证书和贷款用途证明。如果是新房按揭,贷款期限最长不能超过30年。如果是二手房按揭,则不能超过20年。借款人在计算贷款期限时,应根据自己的还款能力确定还款期限,避免还款压力。

武汉典当行房产证抵押贷款-房产证贷款需要什么手续和条件?

1.借款人在银行开立活期存款账户;

2、准备贷款要求;

3、亲自签署银行;

4、银行备案和审批;

5、经银行批准后,将批准结果通知借款人,并与借款人签订贷款合同;

6、到建委办理抵押登记;

7、建委再次颁发产权证;

8、酌情办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划转至合同约定的账户;

10、借款人应按照借款合同约定偿还债务。

申请房贷须知:

1.借款人有效身份证和户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离婚后未再婚);

3、如已婚,需提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证;税务证明(本地);

5.房产证;

6.担保人(需要身份证、户口本、结婚证等)。

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