武汉房产抵押贷款贴息-房屋抵押贷款利率是多少？

武汉房产抵押贷款贴息-房屋抵押贷款利率是多少？

您好，银行**贷款基准利率：0-6个月（含6月）贷款年利率为4、35%，6-1年（含1年）为4、35%，1-3年（含3年）年）为4、75%，3-5年（含5年）为4、75%，5-30年（含30年）为4、90%。在此基础上，会有适当的浮动或浮动。

在武汉如何申请住房抵押贷款？

1．具有武汉市合法居留身份，具有完全民事行为能力；

2．身体健康，有稳定的职业和收入；

3、没有不良信用记录；

4、男性年龄加贷款期限不得超过60岁，女性年龄加贷款期限不得超过55岁。

住房按揭消费贷款所需材料：

1．借款人有效身份证和户口簿；

2．婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚需出具**民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；

3、如已婚，需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证；

4．借款人收入证明（半年工资证明或税务证明（当地）；

5、房产证两份证明（房屋所有权证和土地使用证）；

房屋抵押消费贷款物业要求：

1、需要抵押的房屋年龄不超过十年。

2、需要抵押的房屋面积不少于70平方米。

房屋抵押消费贷款额度：

1、贷款额度：**贷款额5万元，**贷款比例不得超过抵押房屋评估价值的60%；

2、贷款期限：最长10年；

3、贷款利率：实行同期低抵押贷款利率；

总的来说还是需要很多条件的，运行起来很麻烦，如果不满足条件或者觉得麻烦的话，我还是建议你找个担保公司，省去很多麻烦，贷款也快很多。 2008年买二手房结婚的时候，找到了宜南担保贷款，很快就批下来了，很轻松。现在我还有业务经理的电话号码：姓程。你可以问，不知道能不能帮到你！祝你好运！

我想在武汉申请二次抵押贷款，我应该如何携带相关文件

文件，去典当抵押或专业贷款公司抵押。填写抵押登记手续，即可根据房产价值的余额进行二次抵押。

住房抵押贷款是指借款人以其本人或相关人的不动产为抵押，向银行申请一次性或循环消费或经营性人民币贷款。

二级抵押贷款所需文件

主要根据各地区建委的具体要求，通常只有申请人的房产证（房产证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同及发票）、身份证明文件（居民身份证、军人身份证等）。根据还款时间和各区县申请其他权利凭证的时间，一般情况下，可以在收到其他权利凭证的当天放款。

二次抵押房产要求

对于楼龄和房产所在区域会有相应的要求，比如1995年以前的房产，或者一些限制较多的郊区县城的房产，较低的贷款价值比。但是，对房地产的年龄和位置没有限制。几乎所有可以登记为抵押的房产，都可以根据当时市场上出售的同类房产的价格进行合理评估，从而使贷方可以获得比银行更高的贷款比例。 .

无论房产如何抵押，此类抵押贷款只能用于个人消费或商业经营，不得用于炒房炒股。贷款人申请贷款时，必须填写贷款用途，并提交合同、发票等能证明用途的材料。

银监会还规定，消费贷款发放金额超过30万元的，不能直接记入贷方账户，而是采取委托支付的形式，记入与用途相关的账户。 .比如申请装修贷款，直接转入装修公司账户；如果您申请旅行，它将直接转入旅行社的账户。