在生产经营过程中,企业遇到资金周转问题时,需要向金融机构申请贷款。企业需要满足什么条件才能获得贷款?银行监管流程如何?让我们按照融合网络进行整理,让我们了解一下。
首先,企业应当经武汉市工商行政管理登记,有固定的生产经营场所;企业状况良好,信誉良好;可以提供经银行批准的抵押品,也可以得到担保人的担保。此外,不同贷款机构的规定也不同,特别是根据贷款机构的规定。
第一:向银行贷款业务部门申请贷款,并提交抵押项目(通常为不动产,即房屋,并必须有财产证明);
第二:贷款银行有一家专门的评估公司来评估抵押财产的市场价值(评估公司是银行的合伙人,不是单一的公司,但许多贷款公司可以选择其评估公司之一),估价参考条件包括房屋的地理位置、房屋的楼龄、装修程度、用途等。
第三:住房手续完成后,贷款银行将按一定比例(贷款比率约为估价的40%至60%,一般按50%的比例发放;建行的比例较高,约70%,原因是建行的利率较高,详情将在以后的利率部分详细说明);
第四:抵押财产在产权机关办理另一项存款业务(这一环节比较费时,按照正常程序约需20天,如果使用其他相关资源,则可缩短为一周);
第五:另一项存款业务获批后,贷款银行会借入合约,然后等候贷款(此连结的正常时间需时十个工作天,如果顺利一星期左右,你便可获得贷款)。
利率注
中国银行、农业银行、中国工商银行和中信银行的贷款利率基本相同,即根据该行的基准利率计算,贷款利率为10%至30%(按当前6%的利率计算,即10%至30%;实际贷款利率为6.6%至7.8%),一般贷款期限为一年。
贷款企业申请贷款的有关资料清单
1.营业执照正本
2.组织机构代码证明正本
3.税务登记证正本
4.开户许可证
5.公司章程
6.验资报告
7.企业近两年及当期的资产负债表、损益表。资产负债表会计账户:应收账款、预支账户、库存、固定资产清单、短期账户、预收账户
8.银行流水单
9.税单或水电账单
10.工地产权证明或工地租赁合同
11.上下游购销合同及信托付款买卖合同
12.法人代表身份证、户口簿、结婚证、房地产证、驾驶证。其他投资证明书
担保人还提供上述有关信息,如果个人作为担保,请提供下列信息:
1.营业执照正本2.组织代码证书正本
3.税务登记证正本
4.开户许可证
5.5%法定代表人身份证、户口簿、结婚证、房地产证书、驾驶证书(提供越多越好)
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