武汉汉口公积金贷款次数

买房时，我们可以用公积金享受很多福利，那么公积金贷款可以用多少次呢？很多人在买一套以上的房子时都会有这样的问题，下面的武汉汉口公积金贷款会给你一个具体的介绍。

公积金贷款的条件和政策主要由地方政府规定，各地的具体标准也不同。

对于公积金贷款的限制，一般有以下几点：

一、未参加住房公积金制度

二、申请贷款前住房公积金连续存款的时间大于六个月或者等于六个月

三、配偶一方已申请住房公积金贷款，但贷款本金和利息未还清的，配偶双方将无法再获得住房公积金贷款

四、在申请住房公积金贷款时，申请人仍有大量未偿债务或者其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务的

公积金贷款限额

一、公积金贷款只能同时发放一次，下一次贷款只能在偿还完毕后发放。

二、一般规定，如果一个家庭已经用公积金买了一套两居室的套间，就不能再用公积金贷款了，也就是说，公积金贷款只能借两次。

三、一般来说，公积金管理对不同类型房屋的首付比率有一定的规定，如北京公积金管理条例：北京住房公积金首付率一般为30%，以满足低水平(90套低于20%)的相关规定；第二套首付比例不低于70%，即北京住房公积金第一套一般可出借70%以上；两套住房中有30%以上可借入，三套房屋可暂停发放。

只要第一次购买的公积金贷款还清，无论你的房子卖不卖，你都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款数额比第一次少100000，第二次购买贷款的首期必须不低于总房价的40%。

目前，政策并没有限制贷款的数量，只限制房屋的数量，即一套房屋只能用于一笔公积金贷款，新住房的结算贷款也可以申请公积金贷款，但就住房数量而言，第一套和第二套住房可以使用公积金贷款，第三套和第三套住房不能使用公积金贷款。

公积金贷款利率一般由央行决定，其降息一般与央行宣布的基准利率同步，现行基准利率在2015年仍保持不变，现行商业贷款利率普遍上升(浮动10%，20%)，这意味着公积金贷款利率与商业贷款利率的差距在不断扩大，这使得使用公积金贷款(包括组合贷款)的优势越来越明显。