抵押贷款申请比其他贷款容易,但即便如此,有些人还是无法避免被拒绝。你的抵押贷款被银行拒之门外的确切原因是什么?
一直拒绝抵押贷款有什么问题?
一般来说,只有以下四个原因:信用差、还款能力差、年迈的借款人、从事高风险职业的借款人。
理由一:信贷不良
申请抵押贷款时,银行首先要调查的是借款人的信贷状况。
如果有不良的信贷记录,银行会注意到这一点,而拒绝抵押贷款的可能性也会上升。
不良信用包括逾期信用卡、逾期贷款和一些不文明的旅行习惯,如乘车逃票、闯红灯等。
现在,这些旅行也将包括在信贷信息查询中。
原因二:还款能力弱
虽然按揭贷款较易申请,但如果借款人的还款能力不佳,则拒绝按揭的机会很高。
为了控制资金的风险,贷款的要求仍然比较高。如果资金的顺利收回得不到保证,贷款肯定是做不到的。
理由三:借款人年龄较大
借款人的年龄也限于银行,银行规定借款人的年龄必须在18至65岁之间;
但事实上,银行更喜欢25至40岁的人,他们收入高,还款能力强。
年龄在50岁至65岁之间的人最有可能遭到拒绝,因为他们年龄越大,身体越健康,偿还能力必然受到影响,银行承担的风险也很高。
原因四:借款人从事高风险职业
借款人所在的行业也将是银行评估按揭贷款的一个主要因素。
一般来说,教师、医生和律师等稳定的专业人员较容易获得贷款,而武警和警察等高风险专业人员在申请贷款时很容易被拒绝。
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