小产权房只建在村的集体土地上,如公售房屋,这种小产权房不属于商品房,所以小产权房购房者得不到有效的法律保护。那么我该如何申请贷款呢?
其中一个关键问题是,你是否可以选择抵押来购买如此小的产权。那些现实生活中的小型房地产贷款是怎么做的呢?有关工作人员说,房地产中介可以办理小产权住房贷款,因为他们是与信贷公司接触办理贷款的,如果第一手住房,可以直接通过房地产公司办理贷款,不同的房地产公司有不同的合作银行,所以也有优惠利润,如果是二手房,那么通过评估公司,评估公司就会根据实际情况进行评估。看看你能不能应付这笔贷款。
此外,在处理时需要提供的文件,例如身份证、借款人及家庭成员的入息证明书、购买合约或意向书、估价证明书、抵押品清单及业权证明书等,当然希望到一些大而可靠的地方去处理,而现在市场上会有这么小的中介机构,他们会先告诉你有多少好处。然后会有一些贷款利率较高的信贷公司来处理贷款,而在购买这类小产权房时,亦有一定的风险,因为可能有一些非法经营,最终可能会导致中介机构或有关机构受到调查,首期付款是如此白白的损失,所以朋友们还需要考虑更多有关这个问题的因素。
以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。
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