武昌房产抵押贷款中商品房按揭贷款的操作流程

商品房是指借款人使用购买的商品房申请抵押贷款，贷款银行为借款人提供金融服务，但您知道商品房按揭贷款的手续吗？为了使大家在办理贷款时更加顺利，武昌房产抵押贷款向您介绍了商品房按揭贷款的操作流程，希望对大家有所帮助。

商品房按揭贷款经营程序：

1.贷款申请

首先，借款人应向银行申请贷款，并查阅贷款所需的贷款资料。一般来说，商品房按揭贷款所需的资料包括：(1)借款人的身份证、户口；(2)购房合约及有关证明；(3)借款人在有需要时提供家庭经济收入的现行经济收入；及(4)贷款银行所需的其他证明书。

2.贷款银行的审计

银行收到借款人提供的贷款资料后，应当按照规定审查借款人提供的贷款资料，并对借款人的有关住房情况进行现场调查。审查合格后，银行与借款人联系签订贷款合同。

3.借款人与销售单位签订贷款合同

借款人根据贷款银行的贷款承诺，与销售单位签订购买合同，并要求销售单位签订贷款合同。

4.借款人办理房屋抵押保险。

借款人向保险机构持有购房合同，办理抵押住房保险。

5.贷款银行发放的贷款

银行应当按照贷款合同的要求向借款人发放贷款，借款人应当按时偿还贷款。

6.办理抵押注销手续

借款人结清贷款时，应当记得办理注销房地产抵押手续，并将房地产从银行抵押中赎回。

以上就是武昌房产抵押贷款为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。