江汉房产抵押贷款的住房要求方面

众所周知，无论是什么贷款业务，对借款人都有一定的要求， 江汉房产抵押贷款不仅对借款人有一定的要求，而且对住房也有一定的要求。那么抵押贷款的要求是什么呢？具体要求是什么，下面与编辑一起看一看！

1. 江汉房产抵押贷款的住房要求可分为三个方面：

房屋的产权应当明确，按照国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得做任何其他抵押；

房屋期限(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不得超过40年；

房产抵押贷款不列入当地城市重建拆迁计划，有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证书和土地证书；

2.借款人的抵押贷款要求：

申请房产抵押贷款的借款人必须在中国有固定住所，在当地城镇有永久住所(或有效证明)，具有完整的民事行为能力，符合下列条件的中国公民都可以申请江汉房产抵押贷款。

(一)有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款的本金和利息；

(二)无违法行为和不良信用记录；

(三)可以提供经银行批准的有效权利质押担保，也可以以合法有效的房地产作为抵押担保或者具有赔偿能力的第三人担保；

(四)在申请银行开立个人结算帐户，并同意银行应从其指定的个人结算帐户中扣除贷款的本金和利息；

(五)银行规定的其他条件。

以上就是 江汉房产抵押贷款为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。