武汉申请房产证抵押贷款流程是什么？

申请办理房产证抵押贷款程序是如何的?很多客户想了解这房面的信息！

通常房屋抵押贷款能够保证房地产净使用价值的5到7成，贷款利息是依据贷款基准利率计算出来的，各家金融机构都不同，通常是在贷款基准利率的基本上升高20%到60%。

房产证做为房产证明，贷款人能够将其抵押以获得贷款。要留意的是，再用房产证抵押贷款时，仍需其他的申请办理材料，如贷款人(及其直系亲属)的身份证号码、户口本，离婚证实，个人收入证明，银行对账单，可出示其他个人财产证实以提升金融机构对申请贷款的审核速率。

申请办理房产证抵押贷款程序给出：

贷款人填好房屋抵押贷款申请表格，并出示房产证等申请办理材料证实，包含了本人还贷工作能力证实，和不动产权证书明，一起需出示金融机构规定的申报材料;

金融机构对贷款人的申请贷款，有关证实，个人征信等开展调研审批;

房产证等交予金融机构存留，贷款人与金融机构签署房屋抵押贷款合同书并开展公正;

金融机构放贷，贷款人按时还款。