平安银行武汉房屋抵押贷款利息计算以及流程额度

今天给大家讲解一下，平安银行武汉房屋抵押贷款利息计算以及流程额度是多少

平安房屋抵押贷款是平安以住宅或商用房为质押物，为顾客出示买房、分期购车、房子整修、选购使用性能日用品等目地之资产要求的借款。

平安房屋抵押贷款标准

一、最先借款人有合理合法的真实身份，个人信用记录务必要优良；

二、借款人申办房屋抵押贷款规定有平稳的经济发展收益，有还款借款本息的工作能力，即便有质押物金融机构也要看借款人的还贷工作能力；

三、申请者可出示合理的住房证明及其别的有关证明材料

四、最少进而购商业服务用地所有合同款或评定使用价值（以二者较低额起算）60%及左右的自筹资金，并确保用以付款所买商业服务用地的首付；

五、有借款行认同的财产开展质押或质押贷款，或（和）有充足亢进工作能力的法定代表人、别的经济发展机构或普通合伙人做为担保人。

平安房屋抵押贷款需要材料

1.自己及直系亲属的身份证扫描件（验原件）；

2.离婚证实（假如己婚）；

3.户籍；

4岗位和个人收入证明（企业盖板证实或薪资帐户影印件并验原件）；

5质押物使用权证实；

6.平安制订的资产评估机构所做的质押物分析报告；

7、流动资金贷款证实（借款只有用以贷款人以及家中买房、分期购车、房子整修、选购使用性能日用品等目地。不可用以下列目地和主要用途：借款资产不可以一切方式进到金融市场，或用以总股本权益性投资；借款资产不可用以國家全面禁止或限定的生产经营；借款资产不可用以房地产公司开发设计。外籍人流动资金贷款不可用以选购非自购、非自住商品房）。

平安房屋抵押贷款步骤

1、顾客办理贷款及其递交材料；

2、我行开展财务尽职调查及其核查审核；

3、签合同及其办结营业性物业管理预告登记、应收账款质押登记；

4、我行放贷，对物业经营收益、开支账款开展密闭式管控；

5、顾客按承诺还款借款。

平安房屋抵押贷款信用额度

最大不超出所买住房价格的75%;平安房产抵押贷款每笔额度最大达到1200万。平安房产抵押贷款限期达到20年，顾客可依据自身的具体情况选择。有按月付息期满还本或分期付款付息二种贷款还款方式，而且，不论是按月付息的，還是按月付息期满还本的，能够申请办理平安存抵贷，活期存款可大幅度抵税贷款利率。

平安房屋抵押贷款利息计算

一般以计积数方式 测算贷款利息：贷款利息＝本息x日数x年化利率/36o(本息x日数称之为积数)。

比如：3月1日为平安银行贷款10万余元，限期6六个月（到期还款日9月1日）；

则中国人寿银行贷款利息＝200000x184（天）x4.35％/36o＝2223（元）。

平安银行贷款利率表

平安银行贷款利率表 短期借款 年化利率% 1年之内（含1年） 4.35 中长期贷款 年化利率% 二到5年（含5年） 4.75 5年左右 4.9 公积金房贷 年化利率% 5年下列（含5年） 2.75 5年左右 3.25

平安房屋抵押贷款必须注意的地方：

1、依据自身的还贷工作能力和将来收益预估，挑选合适自身的贷款还款方式，并制订还款协议;

2、向金融机构出示真實精确的材料，自己家庭住址、联系电话等信息内容变动时立即通告金融机构;

3、用心阅读文章合同文本，认识自己的支配权及责任;

4、准时还贷，防止造成信用不良记录和财产损失;

5、储存好借款协议和借条，针对质押类借款，结清借款后立即撤消预告登记。

6、在借款的那时候许多事是大家应该多加留意的，多多的掌握贷款知识才可以为了你产生多一层的借款安全防范措施。