如何选择适合自己的房贷还款攻略

如何贷款买房，一直是很多人纠结的问题。也许你一天得去银行几次。有时即使你累了没有时间休息也做不到。但对于那些通过贷款成功购房的人来说，按揭还款是他们将面临的新问题。购房贷款有很多省钱的方法，自然也有还贷的方法。以下是一些省钱的方法：

一、等额还本

不同银行的固定利率标准。采用等额还本法，借款人开始还贷时每月的负担会更大。但随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，利息支出总额也会降低。

二、固定利率还款

固定利率抵押贷款的最大优点是利率不会随着价格或其他因素的变化而调整。但是，固定利率往往比基准利率高出一定的百分点，因为这是借款人提前锁定的风险。

三、等额本息还款

等额本息每月还款中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。借款人应以等额本息还款方式偿还房屋贷款，借款人月供不变。借款人每月承担相同的金额，便于安排收支。

四、公积金的免费还款是设定每月最低还款金额。只要每月还款金额不低于设定的最低还款金额，每月多付的部分将自动归类为提前还款。免费还款是公积金贷款独特的还款方式。与传统等额本息或等额本金还款相比，公积金的自由还款更为灵活。

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