江岸房产抵押贷款：武汉安置房可以贷款吗？

根据房屋安置的性质和当地的政策，普通居民可以通过以下两点加以确认：

一、如果是由于房地产拆迁因素，拆迁公司为拆迁购买低成本商品房，则可以申请抵押贷款。

二、土地证书属于国有，但可以上市、交易的，也可以申请贷款。

如果我想为安置进行按揭贷款，我应该做些什么？房屋按揭贷款的一般贷款程序如下：

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定定金、贷款和最后付款额；

2.买受人和配偶亲自向银行申请贷款，卖方和配偶出席确认；

3.银行应当审查批准贷款申请；

4.买方与银行签订贷款担保合同；

5.出卖人将房屋产权转让给买受人，卖方向买受人取得定金；

6.买受人和银行应当登记不动产抵押(或由其他自然人或法人为买受人提供分期担保)；

7.银行应向卖方账户发放贷款；

8.买卖双方处理房屋财产的结算，卖方向买方取得最后付款；

9.买受人应收取房屋并按月偿还(在分阶段担保的条件下，买受人和银行应补办房地产抵押登记)。