新洲住房贷款申请流程是什么呢?

2020年1月13日14:40:20 评论 107

现在贷款买房似乎已经成为一种时尚,许多年轻人选择先花钱再偿还消费观念。如果你买了房子,你可以申请按揭贷款,这也可以减轻你的经济压力,让你的家人先住在舒适宽敞的房子里。那么住房贷款申请流程是什么呢?

(一)向贷款银行申请贷款。借款人持有购房合同副本和开发商销售许可证、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县建设银行房地产信贷部门申请住房公积金贷款(使用夫妻住房公积金贷款的,还必须携带结婚证或者其他夫妻关系证明),填写个人住房公积金贷款申请。

(二)银行审计。根据借款人提供的资料,贷款银行应当评估借款人是否符合贷款条件,计算贷款金额,确定贷款期限。

(三)与贷款银行签订贷款合同。贷款银行审查借款人的申请后,借款人和银行应当签订贷款合同和抵押合同(无住房担保质押合同)。

(四)向产权部门办理贷款担保手续。借款人与产权部门办理抵押、质押手续后,连同贷款合同、抵押合同(质押合同)、其他房屋凭证、抵押凭证等,移交贷款银行办理住房保险手续。

(五)签订还款协议和转让。使用存款卡扣缴方式偿还定金的,借款人应当到建行储蓄网点办理预扣缴储蓄卡,并与贷款银行签订扣缴协议。委托单位收回还款的,应当与贷款银行签订协议。

(六)银行转账。借款人应当在与贷款银行约定的时间内,向贷款银行办理取款手续,贷款银行应当将资金转移给销售单位;用于房屋维修建设的,应当按照贷款合同收回。

以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。

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