黄陂购买二手房公积金贷款可以吗?

2020年1月13日14:52:35 评论 80

很多人不能走公积金贷款的道路,会选择其他的贷款途径。当然,我们也需要注意办理过程。那么,购买二手房公积金贷款?购买二手房公积金贷款程序可以吗?

申请二手房公积金贷款前,借款人必须先详细确认该二手房是否符合申请住房公积金贷款的条件,特别是二手房年龄,因为大多数贷款机构只接受20岁以内的二手房。二手房申请住房公积金贷款的条件如下:

一、借款人应当有稳定的收入、良好的信用和偿还能力;

二、借款人的工作单位为其购买住房公积金,并达到当地公积金贷款条件规定的购买期限;

三、现行住房公积金账户金额充足;

四、借款人有能力支付二手房的定金;

五、地方住房公积金管理核心规定的其他条件。

购买二手房公积金贷款程序?

一、向贷款银行申请住房公积金贷款。

二、银行审计:贷款银行应当根据借款人提供的信息,评估借款人是否符合贷款条件,计算住房公积金贷款金额,确定贷款期限。

三、向贷款银行签订贷款合同:贷款银行审核借款人申请后,借款人与银行签订贷款合同和抵押合同(不需要二手房担保的质押合同)。

四、到产权部门办理贷款担保手续:办理二手房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中任何一种。

五、办理住房抵押保险手续:借款人向产权部门办理抵押或者质押手续后,连同贷款合同、抵押合同(质押合同)、二手房其他项目证明、抵押权凭证和其他贷款资料,向贷款银行办理住房保险手续。

六、签署偿还协议和转让

七、银行转让:借款人应当按照与贷款银行约定的时间,向贷款银行办理取款手续,贷款银行应当将资金转移到销售单位;用于房屋维修建设的,应当按照贷款合同收回。

以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。

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