退休人员申请房屋抵押贷款的条件

2020年1月16日07:09:36 评论 32

退休人员可以申请按揭贷款吗?我怎样申请呢?在申请按揭时,借款人的年龄是有限制的。中国的法定退休年龄是男性60岁,女性55岁,也就是说,借款人退休了,也超过了抵押贷款的年龄限制;但是,即使很多人退休,他们仍然希望再次争取丰富自己的生活,或者为子女买房等等,我们该怎么办?

首先,我们可以看看申请按揭的条件:

1.年龄限制

大多数银行需要贷款人年龄在18至55岁之间,首先要保证借款人的偿还能力和承担民事责任,银行需要按年龄确定贷款期限(即借款人的年龄+上文提到的信贷期≤60)。

2.年龄限制

房龄在20年之内。也有银行在30年内接受住房,一般来说,批准和批准替代住房更容易。当然,前提是房子必须有实现价值,如地点等。

3.个人资料

这一点更容易理解,如个人信用、债务比率、银行水等。借款人的还款能力是银行必须检查的内容之一。

退休人员可以申请抵押贷款吗?

事实上,还是有一些方法可以做到的。只要有一点灵活性就行了。

1.在他人帮助下的贷款

如果借款人本人不能再申请抵押贷款,那么贷款可以在他人的帮助下发放,无论如何,抵押贷款可以抵押他人的房子。对于退休人员来说,让他们的孩子成为主要贷款人无疑是一种推荐的选择。

2.在当铺申请

事实上,当铺的申请不是抵押,而是抵押;但好处是借款人没有门槛,只取决于房屋的价值,即借款人是否退休,贷款就会成功。

3.咨询中间人

借款者也可以求助于中介机构,毕竟他们都是专业的这样做的,遇到这种情况也很有经验,当然也需要支付一定的服务费。

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