武汉东西湖银行买房贷款有哪些方式?

2020年1月16日07:11:08 评论 163

银行贷款都很熟悉。一般来说,只要有一定的首付资金和18岁的还款能力,就可以申请贷款买房。但对于不同的贷款方式,会有一些不同之处。

1.房屋公积金贷款

参与支付住房公积金的居民,在贷款买房时,应当选择低息住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质,贷款利率很低,不仅低于商业银行贷款利率(同期仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且还低于同期商业银行存款利率,即住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率存在一定的差异。

2.个人住房组合贷款

住房公积金管理可以发放公积金贷款,上限一般在10到290000元之间,如果购房价格超过这个限额,贷款不足的部分必须向银行申请商品房贷款。两者合在一起,这两笔贷款被称为组合贷款。这一业务可以由一家银行的房地产信贷部门处理。组合贷款的利率比较适中,贷款金额更大,因此大部分贷款都是由借款人选择的。

3.个人住房商业贷款

上述两种贷款方式仅限于支付住房公积金的单位工作人员使用,而且条件有限,因此不支付住房公积金的人无权申请贷款,但可以申请商业银行的个人住房担保贷款,即银行抵押贷款。"只要您在贷款银行的存款余额不少于购房所需资本金额的30%,并以此作为购买房屋的首付款,并且有经贷款银行批准作为抵押或质押的资产。

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: