申请武汉贷款应该提交的资料

2020年1月29日10:19:23 评论 101

向银行申请个人住房抵押贷款时,应填写个人住房贷款申请批准表格,并向银行提交下列文件:

1.借款人合法身份证(居民身份证、户口簿、军人公务证件或其他身份证件);

2.经贷款人批准的经济收入或偿付能力证明(如借款人的收入证明、税务证明或职业证明等);

3.有配偶的借款人应当提供夫妻关系的证明;

4.有共同借款人的,应当提供经借款人各方签署的书面承诺,明确共同偿还的责任;

5.抵押或者质押财产清单、抵押权人的所有权证书和同意证书、抵押财产的质押证书和估价证书;

6.担保人同意提供书面担保和担保人的信用证明;

7.借款人与开发商签订的购买商品房或者商品房销售(预售)合同的意向书;

8.开发商开具的定金发票或者收据副本;

9.储蓄存款用作自筹资金的,应当提供银行存款凭证;

10.公积金用作自筹资金的,应当提供住房公积金管理部门批准使用公积金定金的证明;

11.银行要求提供的其他文件或资料。

操作指南:

(一)提交申请。客户向银行提交书面贷款申请,并提交相关信息;

(二)签订合同。申请人收到银行贷款批准通知书后,应当与贷款银行签订贷款合同和相应的担保合同,并酌情办理公证、保险和付款(质押)登记手续;

(三)发放贷款:银行发放的贷款完成后,按照贷款合同约定,将贷款转入卖方一次性或分期开立的定期存款账户;

(四)按期偿还。借款人应当按照贷款合同约定的偿还计划和偿还方式偿还贷款的本金和利息;

(五)贷款结算。贷款结算包括正常结算和早期结算。正常结算:在贷款到期日(一次性还本还本付息)或贷款后期(分期付款)结清贷款;(2)提前结算:在贷款到期前,借款人应按照贷款合同约定的提前部分或全部结清贷款,向银行提出申请,并经银行批准在指定会计柜台偿还。贷款结算后,借款人应当持有银行出具的有效身份证明和贷款结算证明,取得银行收到的法律凭证和有关证明文件,并持有贷款结算凭证,由原抵押登记部门办理抵押登记和注销手续。

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