硚口房产担保贷款的过程是怎样的呢?

2020年2月5日13:47:18 评论 92

有担保贷款是指根据借款合同或借款人协议由借款人的财产或第三方财产担保的贷款,必要时负有连带责任。那么,担保贷款的过程是怎样的呢?

担保过程:

1.申请:企业申请贷款担保

2.调查情况:调查企业经营情况、财务状况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。

3.沟通:与贷款银行沟通,进一步了解银行提供的企业信息,明确拟贷款的额度和期限。

4.担保:确定与企业签订的贷款担保和反担保协议,资产抵押和登记,并与贷款银行签订担保合同,正式与银行和企业建立担保关系。

5.贷款方式:银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费。

6.跟踪:跟踪贷款的使用情况和企业的经营情况,最直接的是通过其季度纳税、用电、现金流的增减来跟踪企业的经营情况。

7.提示:企业还贷前一个月,提前提示,让企业提前做好还贷准备,确保企业资金流正常运行。

8.发布:以企业银行还款票据为基础,解除与银行、企业的抵押登记和担保关系。

9.记录:记录本次贷款担保的信用状况,分为正常异常、逾期、坏账四个等级,为后续担保提供信用记录。

10.备案:对与银行、企业签订的各种协议进行备案、封存和备案,以及贷后还款凭证、解除担保证明等,以备日后查阅。

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