商业贷款应该如何转移到这样的公积金贷款中呢?

2020年2月10日11:41:25 评论 40

买房时,自己的住房公积金不符合贷款条件,必须向银行申请商业贷款,并按时还清贷款,但一直想用自己的住房公积金贷款,毕竟利率低得多,可以减轻还款压力。那么商业贷款应该如何转移到这样的公积金贷款中呢?

以下是商业贷款转入公积金贷款的条件:

1.房屋公积金已连续正常发放超过六个月。

2.原商业贷款购买的房地产性质为商品房(不包括二手房)。

3.已取得"住房所有权证书。

4.还贷期限一年以上,原商业贷款近二十四次还清的违约记录显示,连续还款不得超过连续两个期间,也不得超过四个累计期。

所需资料:

1.原贷款银行发放的近二十四个期间的还款细节不超过二十四个期间的,应当提供全部还款记录(包括月还款、罚款利息、重复利息等详细记录),并加盖银行印章;

2.原始"贷款合同"、"抵押合同"和"购房合同"副本;

3.2份"住房所有权证明;

4.2份身份证、户口簿及夫妻结婚证;

5.离婚人应提供离婚证明副本2份(法院的民事调解声明或判决,并附上法院送达或发出的判决的生效证书);

6.夫妻单位出具的收入证明正本副本2份(由工资主管部门盖章);

7.借款人单位的记账部门应当提供个人公积金的八位数的帐户号。

注:以上两项均经核对,并附有影印本。

通过上述介绍,你对商业贷款和公积金贷款有了进一步的了解吗?毕竟,公积金贷款的利率比商业贷款的利率低,如果条件得到满足,在商业贷款还清一年后,可以转换为公积金贷款。

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