武汉新洲房产抵押抵押品范围的主要方面是什么?

2020年2月10日11:51:35 评论 56

贷款产品的推出,是我国吸收西方消费模式经验的最好体现,这为那些有资金补充需求的人提供了极大的便利。根据担保方式的不同,贷款可以分为抵押贷款和无担保贷款。

抵押是借款人以一定的财产或者物品作为对银行或者其他金融机构的贷款担保,享受法律保护的一种行为。这种法律行为的出现,对银行等金融机构有一定的保障作用,借款人也有效地提高了贷款效率。

由于这种贷款模式,有一定的担保,对借款人的约束力大于其他形式的贷款,在一定程度上降低了银行等金融机构的贷款风险。同时,也是因为贷款人的风险较低,所以在审批资格和贷款分配等环节会更快。

借款人向贷款人提供的抵押品可以是动产或不动产,但不是法律禁止强制执行或流通的财产。其主要领域包括:

(一)借款人拥有或者有权处分的房屋、国有土地使用权等地上不动产。

(二)借款人拥有或者授权的运输工具、机械;

(三)借款人按照担保书规定承包的荒山、滩涂等荒地的使用权。

当然,根据我国担保法的规定,也有一些房产是不允许抵押的,比如:被有关部门依法查封或者监管的房产,房产所有权或者有争议的房产、医院学校等公益性机构的相关设施的使用权。

如今,为了资金安全,银行贷款仍以担保贷款为主,因此,为了快速获得贷款,借款人需要提前了解担保贷款的相关知识,如范围、注意事项等,以免造成不必要的麻烦。

以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。

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