在还款过程中，按揭会否随利率的变动而调整？

随着房价持续上涨，贷款买房已成为购房的主要方式。因此，人们越来越重视抵押贷款利率。然后银行利率下降还是上升，过去什么时候会调整贷款利率？

基准利率4是什么意思？9%？这意味着从银行借款100万美元，年利率为4.9万美元。这一基准利率是中央银行根据国内外总体经济形势调整基准利率，有时几年不变，有时一年改变几次。国家基准利率的调整对全社会都是有效的，一旦调整，国内几乎所有相应的贷款都会相应调整。

不同的贷款会有特定项目的优惠幅度。例如，利率为15%，利率为10%，当前主流利率为5%至20%。一般来说，基准利率调整后，次年元旦，已经放款的将按上次调整后的利率执行，优惠幅度不变。

那么，用于购房的贷款是否会跟随贷款利率的调整？如果不选择固定还款方式，可以调整..如果基准利率下降，还款也会下降；如果基准利率上升，还款也会下降，贷款未还部分的利率也会调整。

以之前高额商业贷款的5.39%为例，总还款额为2454081.73元，平均每月还款额为10225.34元。

如果目前的基准利率为4.9%，总还款额降至235598.58元，平均每月还款额为9816.66元，即每月少还408.68元，比以前少还约98083.15元。

当然，如果买房时选择还贷的方式是固定利率，还款利率不会调整，而是按照你签的贷款合同的利率执行到底！