到底房贷每月缴费收入多少才是最合适的呢?

2020年2月12日10:15:30 评论 218

通常,付款有两种形式,第一种是一次性付款,另一种是分期付款。对大多数人来说,大多数人选择后者。那么,到底房贷每月缴费收入多少才是最合适的呢?

以家庭收入为衡量标准进入计划,每月房贷对收入的贡献应该有三条黄金分割线:

舒适线-按揭占收入约20%

如果一个家庭月收入1万元,房贷占2000元,那么剩下的8000元可以用于其他支出,或者比较有钱,对生活的影响不会太大。抵押贷款仍占收入的20%.

房贷收入稳定额度-20-35%

这一比例可能会影响到家庭较高的生活质量,但考虑到房子升值、收入增长潜力等因素,可以维持正常生活,此时家庭物质财产仍相对稳定。

警戒线——按揭占收入40%以上

根据国家商品房个人贷款规定,如果房贷占到月收入的50%以上,贷款条件不具备;达到40%,进入警戒线。此时,月供比例过高,维持家庭生活是一大挑战,可能会给银行造成不良贷款。

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