工作稳定,未婚无子女
建议每月房贷首付占到收入的40%,对于有工作的单身购房者来说,家庭压力小,年轻升值潜力大,可以考虑每月房贷首付可以定在40%,甚至高一点。"这就是增加自己的压力,压力要变,收入越来越高,房贷月供也会越来越小。
工作稳定,结婚生子
建议房贷月供占到收入的20-35%,因为对于有孩子的购房者来说,家庭压力大,家庭日常生活开支和孩子的教育、健康消费都很高。
注意:如果家庭支出较多,建议在30%左右,但如果想每月多一点,建议不要超过50%。
了解本市购房及信贷政策
贷款前要知道买房要买房、信贷政策,比如购房资格、首付比例等。
买房前要制定理财计划
在了解了各项政策和房价后,要根据自己的经济情况做好财务规划。比如房贷月收入要占多少才能接受,如果房子需要装修,还要预留装修费用。
选择正确的还款方式
确定贷款买房后,购房者要选择适合自己的还款方式。还款的一般形式有两种:等额本金和等额本金..等额本金更适合前期还款能力较强的贷款人,购房者应根据自身需要选择。
收米企融网融资信息服务平台,推荐汽车抵押、房产抵押、中标贷、商户贷、企业税贷、发票贷、电商贷、烟草贷、个体户营业执照贷款、收款码流水贷款、个人信用贷款等信息服务,专业解决融资贷款难题,咨询请添加叶经理微信:18702763558(手机同号)
18702763558
贷款经理
添加好友咨询
评论