武汉房产抵押的相关知识

2020年2月19日15:50:31 评论 287

房产抵押贷款虽然说能满足大多数人的资金需求,但是一旦办理了房产抵押的话,借贷人也会存在一定的风险的,下面武汉房产抵押贷款就来告诉大家关于房产抵押的相关知识。

房产抵押的风险

风险其实来自于你无法还款后,银行会起诉你,然后法院可能查封你的房产并拍卖。如果房产被抵押中,如果不提前撤销抵押,你是无权出售此房的。如果你有能力还款,银行不会也不可能起诉查封你的房产。

房产抵押流程

分两种情况:

一:抵押给银行做贷款,自不必多说,银行会审查你的账户流水和征信报告,然后评估你的房产,去房管局做房产抵押,当银行领取了《他项权利证书》就会给你放款,银行都有一套程序,不用担心出现纰漏。

二:民间借贷,抵押给了个人或者贷款公司。程序是:签订借款合同明确借钱方收到《他项权利证书》后几日内放款,双方去房管局办理抵押,借钱方领取《他项权利证书》,放款。一定要走银行转账,必须签字收款。

借钱给别人如何房产作抵押?

去房管局办理房产抵押,这里首先涉及两个合同,《抵押价值确认书》和《抵押借款合同》,如果这个房产有银行贷款或者其他抵押,房管局还会让你填写一个《二次抵押声明》,上面的内容是“此房产已经在xxxx处抵押,抵押了xxxx万,然后双方知晓,签个字。

以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: