硚口房产抵押贷款额度是多少?

2020年2月20日17:11:48 评论 314

按揭贷款可以解决大量的资金需求,但这个数额也是有限的,不同的申请人和住房会对配额产生影响。那么,你能借多少抵押贷款呢?

不同房屋性质的配额

一般来说,按揭贷款的金额与按揭物业不同,一般商品房的按揭率可达70%,商铺及写字楼的按揭率可达60%,工厂的按揭率可达50%。

影响房地产抵押贷款金额的因素

在这两个群体之间不可能有所作为的范围内。

房地产估价

房地产评估价值是影响住房抵押贷款可借金额的重要因素,影响房地产价值的主要因素包括住房类型、住房面积、定位、位置、竣工年龄、楼盘等。

资产证明

按揭上限亦与借款人拥有的资产有直接关系。如果只有一项物业,则只能将一半的物业贷出;如有多于一项物业,则可借入物业评估价值的七成。

个人收入

银行亦会在贷款因素范围内考虑个人入息额,如个人入息偏低,银行会考虑借款人是否有足够的还款能力,银行会减少贷款额。

以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。

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