房屋抵押贷款流程怎么走？

我们都是生于了好时代，早已能够贷款有套自身的房屋了。总算无需在赚零花钱交租金买房的了。仅仅，如今人们房屋抵押贷款信用额度，决策着人们能够费用预算总购房款的。那麼，大伙儿就详细阅读一下下，房产抵押银行贷款流程是啥?

房产抵押银行贷款流程是啥?

1、买卖方签署房屋购买合同，承诺首付、贷款和余款的额度;

2、购房者及直系亲属当朝向金融机构办理贷款，售房人及直系亲属在场确定;

3、金融机构对申请贷款开展调研、审核;

4、购房者与金融机构签署贷款及保证合同;

5、售房人将房子过户给购房者，售房人向购房者获得首付;

6、购房者与银行申请不动产抵押(或由别的普通合伙人、法定代表人为购房者出示阶段性担保);

7、金融机构向售房人帐户放贷;

8、买卖方申请办理房子物业管理还清，售房人向购房者获得余款;

9、购房者