武汉房产二次抵押贷款的条件是什么

在生活中难免遇到什么紧急情况需要用钱，这时候如果你的房子还在按揭当中，很多人会问如果还想用房产来抵押贷款可以吗，在这是可以的，有银行可以做房产二次抵押，那么房产二次抵押贷款的条件是什么，怎么办理房产二次抵押贷款呢？

借款人用名下房产做了抵押，在贷款未还清的情况下，可将其再次抵押，这种贷款方式就是所谓的房屋二次抵押贷款。

办理房产二次抵押贷款的条件有

1.借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力;

2.抵押物需要是本人名下房产;

3.借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；

4.借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

5.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

6.抵押房屋有房产证，若无房产证，可提供贷款合同和近三个月的还款流水;

7.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房 ；

8.银行要求满足的其他的条件。

办理房产二次抵押贷款的流程

1.借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请。

2.银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。

3.银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。

4.如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续。

5.原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续。

6.手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。

以上就是小编为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。