武汉房产二次抵押贷款的条件是什么

2020年2月24日10:54:26 评论 398

在生活中难免遇到什么紧急情况需要用钱,这时候如果你的房子还在按揭当中,很多人会问如果还想用房产来抵押贷款可以吗,在这是可以的,有银行可以做房产二次抵押,那么房产二次抵押贷款的条件是什么,怎么办理房产二次抵押贷款呢?

借款人用名下房产做了抵押,在贷款未还清的情况下,可将其再次抵押,这种贷款方式就是所谓的房屋二次抵押贷款。

办理房产二次抵押贷款的条件有

1.借款人年龄在18-60岁之间,且有完全民事行为能力;

2.抵押物需要是本人名下房产;

3.借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;

4.借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

5.房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;

6.抵押房屋有房产证,若无房产证,可提供贷款合同和近三个月的还款流水;

7.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房 ;

8.银行要求满足的其他的条件。

办理房产二次抵押贷款的流程

1.借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请。

2.银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估。

3.银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续。

4.如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续。

5.原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续。

6.手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。

以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。

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