武汉房屋抵押贷款还款方式哪种好

在贷款方面，我们会选择偿还方式，房屋按揭贷款有几种偿还方式，但这些还款方式有什么不同？

按揭还款方式1：本金与利息相等

还本付息相等，是指贷款的本金和利息平均每月还款额相等，即按揭贷款的总本金加在利息本金总额内，而平均还款额则按还款期的每个月分摊。"作为付款人，银行每个月都有固定的还款额，但每月还款的本金却在逐月增加，利息所占的比例也在逐月下降。

其特点是主体逐月增加，利息部分逐月减少，还款压力相对较小，但利息负担较大。

适合人口：为了收入稳定，经济条件不允许家庭过度投资的初期可以这样选择，更适合收入稳定的人。

按揭还款方式2：同等本金

同等本金偿还是指贷款本金的平均每月偿还额相等，贷款利息随本金而逐月减少。本金应分摊到每个月中，从前一个还款日到当前还款日期的利息应同时支付。在相同条件下偿还的利息总额低于本金和利息相等的数额，随着时间的推移，还款负担将逐渐减轻。

特点：每月供款总额逐月减少，上缴本金越多，还款压力越大，但偿还部分利息的经验比前者少。

适合人：更适合高收入、低还款压力的人。

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