洪山房屋抵押贷款怎么办理，办理流程简单吗

很多人只是在银行存钱取款，其实银行的业务比较广泛，可以办理各种贷款业务、信贷贷款、消费贷款、现金贷款、装饰贷款、房屋贷款等，所以有必要重新认识银行的各种贷款业务，然后再详细了解如何办理银行的抵押贷款。办理过程简单吗？

1.选择贷款机构

虽然说到贷款，每个人都会认为银行贷款更安全、更有保障，但审批银行贷款的速度和贷款要求一直受到严重损害。虽然私人贷款利率很高，但审计要求较低，但办理速度较快。因此，选择合适的贷款机构是整个放贷过程中的关键一步。

2.提交申请材料

抵押贷款的资金可以预先准备好，申请可以随申请人选择后提交。借款人及其配偶有有效的身份证件、户籍、结婚证、个人收入证明、贷款使用证明或者报表、抵押房地产所有权证书和贷款机构要求的其他文件或者材料。

3.对贷款机构的审计

如果你已经提交了按揭申请资料，你可以等待贷款机构审核的结果，这一阶段基本上没什么可买的，贷款将对我们之前提交的基本材料进行初步审查，审核符合他们的要求。

4.评估

房地产估价一般会产生估价费，一般为3/1000至5/1000，采用固定费率累进收费(即根据评估财产的原始价值大小分为收费等级、按档案计算的费用数额，每一档加为评估费用的总额)，不同的住房收费未必相同，此外，不同地区的收费标准也不同。

5.签订房地产抵押贷款合同

借款人的贷款申请通过后，贷款机构将与你就贷款金额、利率、期限、还款方式等进行沟通。当你与你沟通时，你可以签署合同。

6.登记及借出按揭贷款

抵押登记是到房管局办理的，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请、房屋所有权证明或者"房地产证书"、国有土地使用证、抵押合同和主要债权合同等必要材料，办理完毕后，借款人可以等待贷款。

以上就是小编为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。