自置住房抵押贷款的条件是什么?

2020年3月9日17:32:50 评论 23

自己住房的抵押贷款可以办理,但由于自己的住房价格低于市面上同类住房的价格,贷款金额将低于普通商品房,在审查贷款资格时将比其他类型的贷款更为严格。

自置住房抵押贷款的条件是什么?

1.贷款人必须是年满18岁的具有完全民事行为能力的人;

2.贷款人必须能够提供有效的身份证件,如身份证、帐簿等;

3.放款人应当持有抵押房屋的所有权证书;

4.放款人必须有稳定的收入和工作,有很强的偿还能力,最好是签发银行水和其他证书;

5.银行规定的其他条件。

注:抵押贷款只能用于购房、出国或房屋装修等大量消费,不能用于投机、炒股等投资行为,借款人需要明确自己的贷款目的。

如何办理自置住房抵押贷款?

1.申请贷款的贷款人应当向银行提交贷款申请,填写申请表格,并就贷款办理的具体事项进行咨询。

2.贷款人应准备抵押资料,如身份证、帐簿和其他重要凭证,然后将资料提交银行审查。经银行审查后,银行应将结果通知贷款人。

3.住房评估需要对住房进行评估,一般由银行指定的评估机构进行评估,贷款人只需配合评估,在评估后,贷款人需要将评估报告提交银行审查。

4.合同订立后,经银行审查后,经批准后,贷款人可以与银行签订贷款合同,办理贷款保险等手续。

5.银行贷款手续完成后,银行将于指定日期向贷款人指定的账户发放贷款。

以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。

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