武汉银行短期贷款如何划分？

抵押贷款房地产的要求：房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以不经其他抵押进入房地产市场流通。抵押贷款的住房年限不得超过40年。该房屋未列入城市改造拆迁计划，且有国家房地产部门颁发的房地产证和土地证。其中，贷款未结清的房屋、部分已购公房、5年以下经济适用房、未取得房地产证的小产权房无法获得住房抵押贷款。

办理个人住房抵押贷款时，要求抵押的房屋必须在近20年内完成。还有对房主的规定。年龄限制一般在65岁以下！房地产的需求是大产权的商品房。个人住房抵押贷款是常见的贷款产品。他申请的手续相对简单，申请渠道也很多。

选择贷款时，应选择正规机构贷款。虽然现在社会上有很多贷款机构，而且公司的名字也很让人印象深刻，但总少有担保。如果你必须在拿到贷款前收费，那显然是违法的。很可能被骗。你应该小心，珍惜辛苦赚来的钱。

这里有一个提醒：你什么时候在哪里，你需要小心。尤其是在贷款方面，更应该如此，这样才能省去自己不必要的麻烦，方便你的后续跟进。还有在住房抵押贷款中，不仅自己的房屋可以抵押，客户也可以征得他人的同意，使用他人的房屋也可以办理抵押贷款。

另外，如果您在申请贷款时已经在担保公司办理了担保手续，您需要在房屋贷款还清后，在抵押公司办理了抵押手续注销前，到担保公司办理抵押手续，同时，您需要退还在担保期间支付的保证金。