办理过房屋抵押贷款还能交易吗？

已经发放抵押贷款的房产还能交易吗？因为很多人都有房产抵押，所以他们想卖掉房子必须接受考验。

答案当然是肯定的，因为即使房屋已经抵押和登记，房屋的所有权仍然属于业主，当然可以买卖。例如，小编有一个朋友最近想卖掉他的房子，但当房子照顾外套，有一个问题。买主说你的房子有抵押贷款。你怎么还能换呢？当然，我的朋友为他详细回答了相关信息，最终成功了。下面武汉房产抵押贷款将向您介绍如何解决住房抵押贷款交易问题。

(一)房屋按揭贷款将在进行房屋交易前还清。

(二)转让住房抵押贷款的债务。如果买受人不能够偿还贷款，买受人想买房，此时经另一方同意，剩余的抵押可以转到另一方的名下，当然，这部分钱必须从前厅扣除。

(三)不能清偿抵押，另一方不愿意接受债务转移的，只能由担保公司以赎金注销抵押登记。当然，按揭的成本和手续费必须在获得房屋销售付款后退还给担保公司。(三)不能偿还抵押贷款，另一方不愿意接受债务转让的，只能由担保公司注销抵押登记。