公司的房地产抵押需要什么手续？

你需要办理什么手续来办理一家公司的房地产抵押？随着社会竞争的激烈，许多小企业在经营过程中遇到了资金周转问题，在这种情况下，很多企业都会申请企业房地产抵押贷款。今天武汉房产抵押贷款就此问题向您介绍了公司的房地产按揭程序，希望能为您提供一些帮助。

首先，我们应该了解公司房地产抵押贷款的申请条件。

1.可以独立核算的中小企业

2.登记时间至少三年(包括)

第二，我们应该准备公司房地产抵押申请所需的信息。

1.企业中央银行开户证明

2.组织代码证书

3.公司章程和资本核查报告

4.公司营业执照、国家税务登记证

5.中央银行每年发行的经审查的贷款卡(不得在银行申请)

6.过去12个月的财务证明和银行结单

7.过去两年及最后一个月的资产负债表及损益表

8.过去两年及最后三个月的报税表及付款表格

9.抵押房屋产权证、租赁合同(如有的话)

最后，我准备为公司的房地产办理抵押贷款手续。

1.谘询银行单位现时是否有贷款额，按揭银行是否接受(主要向银行职员解释地产性质、面积、竣工年数)，如有需要，让银行职员信贷，看看是否有个人不良纪录，主要是看他们是否符合银行的贷款条件。

2.首先，了解当前贷款类型，相应的利率，贷款期限，还款方式，判断和选择自己的贷款。

3.银行职员将与你沟通，给你合理的意见和建议，并正式接受你的贷款申请。

4.根据银行对房地产估价的要求(部分银行免予估价，直接认定，但价值较低)+2层信息+使用证明文件(如购买合同、协议等)，原+妻子或丈夫本人向银行谈判具体事项，填写贷款申请并签署大量大名。

5.经帐户经理调查、检验员审批、检验员最后审批后，银行签订合同，然后带其妻子或者丈夫到地政局抵押房地产。

6.抵押贷款后，银行可在收到其他认股权证后放贷。