房子二次贷款需要什么条件?流程有哪些?

现在人们买房时，基本上会选择向银行申请贷款。银行将根据借款人购买的实际情况向客户提供相应的贷款金额。有部分购房者在还贷期间出现财务问题，因此会用自己的房子申请二次贷款。二套房贷款需要什么条件？二套房贷款有哪些手续？

二次抵押使用的房屋应当是市场发展前景较好的商品房和商品房。个人住房第二次抵押所使用的房屋必须是现有房屋。房屋为中国银行抵押购买的一手房。房屋抵押登记已办理完毕，我行为该房屋的抵押权人。该房屋已投保，保险单原件归中国银行管理；

房屋第二次贷款流程

首先，你需要向贷款银行提交第二按揭申请，然后在银行同意后再办理第二按揭手续。这里的贷款银行是你以前申请贷款的银行，因为同一套房子不能抵押给不同的银行。申请获得批准后，您需要向银行提交贷款所需的信息，银行将对您的信息进行审核，审核后将结果通知您。

2、经批准后，需与银行签订二套房贷合同，并办理贷款合同公证手续。手续办妥后，银行会在指定日期发放贷款给你。

3、你需要向贷款银行询问他们是否同意你办理二级抵押贷款手续。银行同意后，贷款机构会了解您的个人信息，看您是否符合二次按揭的条件，了解房屋的基本情况。贷款机构将对该房屋进行实地调查，检查房屋的位置、配套设施、环境和面积，看房屋是否具有二次抵押价值。

4、经检查，贷款机构将与您讨论房地产二次抵押方案，确定房地产二次抵押贷款金额、期限、利率和手续费。经协商，双方可签订私人二级抵押贷款合同。合同签订后，贷款机构工作人员会陪同您到房管局办理二级抵押登记手续，别忘了准备相关材料。

5、二次抵押登记后，需到房管局领取其他权利证明，并将房产证交给中介。手续办妥后，贷款机构会在约定的日期向您发放贷款，当然，您也不要忘记向他们支付服务费。