怎样才能申请武汉武昌房产抵押贷款？

退房要比商品房便宜得多，所以有些人会考虑买房，但急需钱来办理贷款，又很难办理按揭，那么还能回到房子就可以办理抵押贷款了吗？怎么申请按揭贷款还房子呢？让我们来了解一下吧！。

事实上，拆迁房屋和商品房一样，可以交易，房地产证书已经记录在房屋委员会，是认可的，是可以进行抵押贷款的。

那么，当我回到我的房子时，我怎样才能申请抵押贷款呢？

房屋拆迁抵押贷款的条款和条件：

1.申请人必须具有完全的民事行为能力、良好的信誉、稳定的收入和按时偿还能力的自然人。

2.个人住房按揭贷款的金额和金额可达房屋价值的100%。一般来说，约60%的贷款可以通过抵押重新安置房屋获得。

3.利率应当按照中国人民银行规定的贷款基准利率或者适当利率浮动。

4.购车、装修、教育或其他贷款的最长期限可达20年。

5.借款人必须提交其个人身份证、帐簿、居留证等。借款人抵押他人房屋时，还需要提交房屋抵押人的身份证明等。

偿还按揭贷款的程序如下：

1.归还房屋的按揭贷款须备妥完整资料，包括房屋拥有人的身分证(如已结婚，丈夫及妻子的身分证)、户口簿、结婚证书、归还房屋的财产证明书、搬迁合约或近半年的个人户口银行结单。

2.向银行申请贷款，并填写贷款申请表。

3.银行同意批准贷款，贷款申请人和银行人员向房屋委员会办理抵押登记手续。

4.银行贷款。