如何在武汉抵押贷款中申请房屋贷款？

我身边有很多朋友问我武汉按揭房怎么申请贷款？今天，我想和大家分享一下如何在抵押贷款中申请房屋贷款？

按揭房屋贷款计划一：

直接申请第二按揭贷款。刚才我说武汉银行的贷款相当于银行的抵押贷款。如果是二次抵押，就属于二次抵押。抵押房屋第二次抵押贷款金额的计算规则为：房屋现值*抵押率-原贷款本金余额。所以对于刚刚开始抵押的房子来说，发放大额贷款并不是很有意义。小额贷款没关系，只要首付折扣能覆盖贷款金额，就可以申请。

按揭房屋贷款方案二：

预付款使房屋全额抵押有一个前提，即先让房屋成为全额房屋，再申请武汉市全额按揭贷款，如何使按揭房屋成为全额房屋？答案是一定要预付按揭贷款。比如，如果你还有30万房贷要还，可以向垫资公司申请帮助，然后以整栋房子的资格进行抵押贷款。一旦申请了贷款，你就可以把预付款还给预付公司，因为第一次抵押贷款的利息和成本远低于第二次抵押贷款，所以你可以得到第一次抵押贷款的低利息。对于剩下的一套小按揭房来说，这种方式确实划算。

按揭房屋贷款方案三：

按揭房屋每月还款流量放大，这种贷款不需要登记为房地产抵押，主要原则是使用每月还款流量放大，属于信贷贷款，简称住房信贷。为了实行普惠金融，各类信贷已成为主流。其中，月供按揭贷款是以个人信用为基础的贷款产品。

根据借款人的综合信贷情况，住房抵押贷款扩大的操作模式是适当扩大每月住房贷款，可将每月住房贷款扩大60倍。也就是说，月供5000元，最高贷款30万元。这对业主的信用有一定的要求，毕竟业主只是参考资料，而流量和信用是主要的。